For neighborhood insiders: 2 rooms, plenty of light, and a green view

525.000 €
  • 2 Habitacions
  • ~69 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2015

Descripció

This freshly renovated two-room new-build apartment from 2016 combines modern living comfort with a well-designed layout. The light-filled living area with open-plan kitchen leads directly onto the balcony, while floor-to-ceiling glazing in the bedroom creates a stylish atmosphere.

  • Harmonious flow between living, dining and cooking areas
  • Elaborately refurbished parquet flooring with wide strips
  • Triple-glazed, insulated windows with wooden frames
  • Ceiling height of approx. 3 m
  • High-quality fitted kitchen from 2018 with light-colored fronts, indirect lighting and kitchen island
  • Comfortable temperature regulation via underfloor heating throughout the apartment
  • Shower room with large rain shower
  • KfW 55 energy-efficient home with automatic ventilation system
  • Southeast-facing balcony with magnificent views of the landscaped courtyard
  • Private basement storage unit
  • Beautifully landscaped communal garden
  • Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained courtyard
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

El teu assessor: Felix Doleschal

ID de la Propietat: W-02V6VP

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície habitable

    ~69 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2015

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    25,4 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

Ubicació: Friedrichshain, Berlín

Surrounded by Rummelsburg Bay and Warschauer Straße, Rudolfkiez is a truly special part of Friedrichshain. A mix of classic late-19th-century buildings and former industrial structures defines the atmosphere of this extraordinary neighborhood, which, thanks to its authenticity, has often served as a backdrop for film productions. Its blend of coziness and big-city flair is unique: as intimate as an island yet only a short distance from Boxhagener Platz and the lively Simon-Dach neighborhood, it offers such a wide selection of restaurants, cafés, and bars that no culinary wish remains unfulfilled. Attractions such as Mediaspree, the famous Uber Arena, the historically significant East Side Gallery, the new Amazon Tower, and East Side Mall, with around 120 stores, are all close by. Despite the hustle and bustle, there are also pleasant retreats here where you can breathe and relax. Within approximately a seven-minute walk, you can reach Oberbaum Bridge and the banks of the Spree, providing opportunities for restful moments. Excellent connections to public transportation are provided by nearby tram stops and S-Bahn stations, such as Warschauer Straße and Ostkreuz. Within just a few minutes, for example, you can reach Ostbahnhof and from there quickly get to central Berlin.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern