Espectacular solar amb vistes panoràmiques a la posta de sol

160.000 €
  • ~904 m² Superfície de parcel·la

Descripció

ALGUNES DE LES FOTOGRAFIES PUBLICADES ESTAN FETES AMB DECORACIÓ VIRTUAL. Engel & Völkers presenta aquest exclusiu solar urbà de 904 m2, situat en una de les zones més tranquil·les i elevades de la prestigiosa urbanització Fontpineda. Una oportunitat única per a qui busca dissenyar un habitatge d’autor al seu propi estil, aprofitant el suau pendent del terreny per guanyar privacitat i unes vistes inigualables. A diferència dels solars plans convencionals, el pendent suau d’aquesta parcel·la és el seu principal actiu arquitectònic. Permet una construcció en terrasses que garanteix vistes despejades i una integració orgànica amb el paisatge natural del Baix Llobregat. Punts clau i ubicació: - Orientació estratègica: façanes principals al sud-oest i nord-oest. Gaudiu d’una lluminositat excepcional i de les millors postes de sol de la zona des de la vostra futura piscina privada. - Entorn educatiu de prestigi: a pocs minuts de centres internacionals de referència com l’Anne Sullivan International School i l’Escola L’Oreig, fet que la converteix en la ubicació ideal per a famílies. - Connectivitat i serveis: entorn assossegat amb tots els serveis a peu de parcel·la (aigua, electricitat i clavegueram). Excel·lent connexió amb Pallejà, Corbera i accés ràpid a Barcelona (20 min). Normativa urbanística (Codi 20a/10): - Edificabilitat: 0,75 (permet una àmplia superfície construïda). - Ocupació màxima: 30% (garanteix àmplies zones de jardí i solàrium). - Alçada reguladora: 9,15 metres, equivalents a planta baixa + 2 plantes pis. - Separacions: 5 m a carrer i 3 m a límits, optimitzant l’aprofitament del sòl. Potencial d’edificació: el terreny permet projectar un habitatge unifamiliar aïllat d’alt standing. La configuració del solar és ideal per ubicar la zona de dia i la piscina infinita a la cara nord-oest, creant un espai de relax total amb l’horitzó com a límit. Un llenç en blanc per construir no només una casa, sinó un mirador privat cap al benestar.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Jean Erize

ID de la Propietat: W-048N2F

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Altres

  • Superfície de parcel·la

    ~904 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Ubicació: Pallejà, Catalunya

Descobriu un estil de vida inigualable a Fontpineda, una de les urbanitzacions més prestigioses i cobejades de la perifèria de Barcelona. Situada en una ubicació elevada que domina la vall del Llobregat, aquesta zona és el refugi perfecte per a qui busca privacitat, aire pur i un entorn d’alt standing sense renunciar a la proximitat de la capital. Connectivitat i Accessibilitat de Primer Nivell La infraestructura que envolta Fontpineda és excel·lent, permetent un equilibri perfecte entre la vida residencial i la professional. L’accés ràpid a l’A-2 i la B-23 situa el centre de Barcelona a tan sols 20-25 minuts, mentre que l’Aeroport de Barcelona-El Prat s’assoleix en tot just 20 minuts, facilitant una mobilitat internacional sense complicacions. A més, la proximitat als nuclis de Pallejà i Corbera garanteix accés a serveis ferroviaris (FGC) i una xarxa eficient de transport. Un Entorn Educatiu i Familiar d’Èlit Fontpineda destaca per ser un pol d’excel·lència educativa, ideal per a famílies que prioritzen la formació dels seus fills. A pocs minuts es troben institucions de renom internacional com la Escola L’Oreig i l’Anne Sullivan International School, oferint un entorn segur i multicultural on la qualitat de vida és la prioritat. Oci, Natura i Benestar Mediterrani Viure a Fontpineda significa tenir la natura com a jardí propi. Els residents gaudeixen d’infinites rutes de senderisme i BTT pel massís de l’Ordal, proximitat a camps de golf de prestigi i una oferta gastronòmica local excepcional. L’orientació de la zona permet gaudir de microclimes agradables i de les millors postes de sol de la comarca, amb el mar Mediterrani i les platges de Castelldefels a menys de 30 minuts de distància. Privacitat i Sofisticació Fontpineda es distingeix pel seu ambient serè, els seus carrers arbrats i una comunitat internacional consolidada que valora la discreció i el luxe silenciós. És una ubicació única que combina la pau absoluta de la muntanya amb l’elegància d’un estil de vida modern, oferint una oportunitat excepcional per gaudir de l’essència mediterrània amb la dinàmica de Barcelona sempre a l’abast.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern