Magnifica parcela amplia y soleada en residencial Arillo
395.000 €
- ~2.357 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Esta parcela de 2357 m² se sitúa en una de las zonas residenciales más consolidadas de Oleiros, dentro de la Urbanización Arillo. Su ubicación estratégica en esquina y con frente a dos calles facilita enormemente cualquier proyecto de división o diseño arquitectónico.
Características Principales
Superficie Total: 2.357 m² netos. Ordenanza 2B, que permite la construcción de chalets aislados, con una ocupación del 20% de la parcela neta, lo que se traduce en unos 471 m². Se establece un coeficiente de edificabilidad de 0,40 m²/m² sobre la superficie de la parcela. La altura permitida es de 6,50 metros, lo que equivale habitualmente a Planta Baja + 1 Planta. Las edificaciones deben respetar una distancia mínima de seguridad y privacidad, generalmente fijada en 5 metros a cierres de
calle y 3 metros a linderos laterales y fondo. Configuración: Parcela en esquina con doble fachada, lo que maximiza la privacidad y las opciones de acceso independiente para futuros inmuebles.
Entorno: Zona tranquila, muy soleada y de carácter unifamiliar, cercana al campo de golf de Xaz y con acceso rápido al centro de Oleiros.