Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse im Grünen

Im Jahr 1954 erbaut, wurde dieses gepflegte Doppelhaus in den Jahren 1990, 2000 und 2015 kontinuierlich erweitert und hochwertig modernisiert. Im Zuge der letzten Modernisierung entstanden zwei attraktive Wohneinheiten. Zum Verkauf steht nun die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche und einer herrlichen Südwest-Terrasse. Über einen weitläufigen Vorplatz auf Souterrain-Ebene gelangen Sie zum gemeinsamen Eingang der beiden Wohneinheiten, die sich im Erd- und Obergeschoss befinden. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit offener Küche – insgesamt rund 85 m² groß – mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur ca. 67 m² großen Sonnenterrasse, die als Sondereigentum der Wohnung zugeordnet ist. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und viel Privatsphäre. Der Wohnbereich kann ergänzend mit einem Kamin oder Kachelofen ausgestattet werden. Die Wohnung überzeugt zudem mit einem hochwertigen Badezimmer inklusive Eckbadewanne, großem Waschtisch und begehbarer Dusche. Ein Ankleidezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, runden das Raumangebot ab. Die komplette Elektrik wurde 2015 erneuert und mit einer Gira-Steuerung ausgestattet, die sich bequem über ein Bedienpanel steuern lässt. Die Heizungsanlage wurde 2017 durch eine moderne Gasbrennwerttherme ersetzt. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 13 m² großer, der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Räume wie eine Waschküche sowie ein großzügiger Bar- und Hobbyraum mit angeschlossenem Badezimmer zur Verfügung – ideal für gesellige Abende oder Freizeitaktivitäten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.