Freistehendes Eckhaus – Großzügigkeit, Potential und Raum für Ihre Wohnideen!

In schöner und ruhiger Lage erwartet Sie dieses freistehende Eckhaus, das solides Bauhandwerk der 1950er-Jahre mit vielseitigen Raumkonzepten und Entfaltungsmöglichkeiten vereint. Auf ca. 124 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollausgebauten Nutzkeller sowie ein liebevoll gepflegtes Gartengrundstück von ca. 310 m² Größe.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine einladende Diele als Herzstück des Eingangsbereichs. Das Highlight dieser Ebene bildet das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer: Durch das fachmännische Entfernen einer Trennwand wurden hier ehemals zwei Räume zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich zusammengefügt, der reichlich Platz für entspanntes Familienleben und den Empfang von Gästen bietet. Die angrenzende Küche sowie ein ruhiges Schlafzimmer machen das Raumangebot im Erdgeschoss komplett. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene funktional ab.

Über die breiten, hochwertigen Parkett-Holztreppen – oder komfortabel und barrierearm über den Treppenlift – gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier eröffnet sich ein ideal geschaffener Rückzugsbereich: Neben dem Tageslichtbad und zwei gemütlichen Schlafzimmern (darunter eines mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon) befindet sich hier ein besonderes Highlight. Ein weiteres Zimmer wurde ursprünglich als Küche genutzt; da sämtliche Leitungen und Anschlüsse weiterhin intakt anliegen, lässt sich dieser Raum mühelos wieder als vollfunktionsfähige Küche reaktivieren. Dies eröffnet herausragende Optionen – sei es für eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder zur Realisierung eines zukunftssicheren Mehrgenerationenhauses. Eine praktische Abstellkammer, die ursprünglich als weiteres WC diente, komplettiert dieses Geschoss.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet weit mehr als gewöhnlichen Stauraum. Neben einer geräumigen Waschküche – ausgestattet mit einer zusätzlichen Dusche und einem direkten, bequemen Zugang in den Garten – überzeugt das Untergeschoss durch einen beheizbaren Gemeinschaftsraum mit vollwertigem Fenster, der sich ideal als Hobbyraum, Home-Office oder Fitnessbereich eignet.

Der gepflegte Außenbereich mit überdachter Sitzecke, lädt zum verweilen ein. Zudem kommt der behördlich genehmigte Brunnen auf dem Grundstück, der eine nachhaltige Gartenbewässerung ermöglicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz im Hof.