Exceptional penthouse with panoramic views

1.590.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~133 m² Superfície total
  • ~133 m² Superfície habitable
  • ~280 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1980

Descripció

Just 300 m from the Promenade des Anglais and the tram, and a 5-minute drive from the city centre, discover this superb, fully renovated 132 m² penthouse in a residence with a swimming pool.

Accessible via its private lift, it features a bright, elegant living room opening onto the exceptional 280 m² terrace, as well as a fully equipped modern kitchen with utility room, ideal for combining comfort and functionality.

The sleeping area comprises 3 en-suite bedrooms with shower rooms, all air-conditioned, as is the entire apartment.

The property also includes an underground garage and a cellar.

A studio apartment attached to the lot, currently rented for €600 per month, completes the property and generates immediate rental income.

A rare property in Nice, combining a prime location, high-end features and exceptional volumes.

Energy performance rating: E-278; GHG emissions: E-57

Estimated annual energy costs for the property: €3,084–€4,172

Co-ownership comprising 41 lots

Average annual charges: €9,864

Ongoing proceedings: none

Transaction fees, including tax, payable by the seller

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatCuina integradaGaratgeVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaFaçana marítimaAscensorArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Lucas Teinturier

ID de la Propietat: W-04BIZP

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~133 m²

  • Superfície habitable

    ~133 m²

  • Superfície terrassa

    ~280 m²

  • Zona útil

    ~133 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.980

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    264 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica

Ubicació: Fabron, Niça

The luxury property market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, in view of the international economic climate, a secure investment and a wise retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colourful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any French city apart from Paris. The flavours and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand residences: Nice, at once elegant, vibrant and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular due to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern