Exclusiu apartament amb terrassa a l’Antiga Esquerra de l’Eixample

Engel & Völkers té el plaer de presentar-los en exclusiva aquesta meravellosa propietat al cor de Barcelona, a l’Antiga Esquerra de l’Eixample, a la confluència de Balmes amb el carrer del Consell de Cent. Té 148 m², quatre estances, dos banys, una terrassa i dos balcons, en una preciosa finca règia d’arquitectura modernista, amb la ITE acabada de superar i molt ben mantinguda.

La seva amplitud i el seu caràcter clàssic ofereixen un llenç excepcional per crear una residència contemporània a mida. La llum natural i les múltiples orientacions dels balcons i la terrassa —sud-oest i nord-est— realcen la seva atmosfera urbana i refinada i li proporcionen sol i llum durant totes les hores del dia. És un pis amb doble orientació, tant al carrer com a un meravellós pati d’Eixample, que garanteix la ventilació creuada per a la qual el van dissenyar els arquitectes modernistes.

El parquet aporta calidesa i noblesa, mentre que l’ascensor, la climatització del saló, el sistema d’alarma i la bugaderia interior garanteixen confort i funcionalitat. El seu estat actual, pendent de renovació, permet transformar cada espai segons un projecte d’alt nivell. La finca disposa d’un ampli terrat a la coberta per a ús de tots els propietaris.

La propietat està disponible immediatament i la Nota Simple no té cap càrrega. Disposa del Certificat d’Eficiència Energètica i de la Cèdula d’Habitabilitat. És una comunitat molt ben cuidada que no admet pisos turístics.

Una oportunitat extraordinària per dissenyar una llar exclusiva a Barcelona, combinant l’encant arquitectònic de principis del segle XX amb el luxe personalitzat de la vida moderna. No dubti a trucar-nos per organitzar una visita; serà un plaer.