**NEUER PREIS** Charmantes Familienhaus mit großem Potenzial & idyllischem Garten!

In attraktiver Lage des beliebten Stadtdorfs Landau-Nußdorf befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und beispielsweise als Einliegerwohnung oder separaten Wohnbereich zu nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch einen idyllischen Garten und durch Parkmöglichkeiten im Hof.