Invest smartly - 2.5-room apartment with a stunning view

390.000 €
  • 2,5 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~56 m² Superfície total
  • ~54 m² Superfície habitable

Descripció

This conveniently located 2.5-room apartment, currently rented out, is ideal as an investment property. Public transport such as an underground (U-Bahn) connection and a bus stop can be reached in under 2 minutes on foot and provide direct links to Munich city center and the airport. The bright apartment on the 13th floor of a multi-unit building, with a lovely north-west-facing balcony and a spectacular view over Munich’s rooftops, has a good floor plan and is in well-maintained condition. KEY FACTS: • Year of construction: 1968 • Living area approx. 54 m² • 13th floor • Fully furnished and rented for 8 years • Bright living room and bedroom • Spectacular balcony view of greenery and Munich’s skyline • Bathroom with shower-over-bath • Very central yet quiet location • 1 basement storage unit
Característiques
BalcóSoterraniAscensorVista verdaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

El teu assessor: Britta Diekmann

ID de la Propietat: W-048LJZ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2,5

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    13

  • Nombre de pisos

    14

  • Superfície total

    ~56 m²

  • Superfície habitable

    ~54 m²

  • Zona útil

    ~2 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1968

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    141.2 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Obersendling, Munic

The apartment is located in Obersendling, a district of Munich and one of the most sought-after residential areas in the south of the city. The surroundings are characterized by well-maintained residential complexes, plenty of greenery, and excellent infrastructure. Shopping facilities for daily needs (supermarkets, bakeries, pharmacies) are in the immediate vicinity. Cafés, restaurants, and small shops give the neighborhood a pleasant, urban atmosphere. Public transport connections are ideal. The Machtlfinger Straße subway station (U3) as well as several bus lines are within walking distance - perfect for sports, recreation, and summer hours by the water. A quiet, green yet superbly connected location - ideal for singles, working professionals, or students who want to live close to the city while enjoying nature.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern