Espinette Centrale - Atypical and intimate villa

1.245.000 €
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~403 m² Superfície total
  • ~330 m² Superfície habitable
  • ~1.280 m² Superfície de parcel·la
  • ~45 m² Superfície terrassa

Descripció

This architect-inspired property of atypical character offers tranquillity and intimacy in a peaceful setting at the gateway to the capital. The plot of approximately 1,280 m² is crossed by landscaped paths and terraces that invite leisurely strolls and create a beautiful harmony between indoor and outdoor spaces. At the heart of the home, a central staircase structures the layout and volumes. The ground floor, which opens generously onto the garden, features a spacious living room with fireplace, a welcoming dining room and a generously sized kitchen, all enhanced by beautiful marble floors. Upstairs, the four bedrooms with ceilings open to the rafters offer airy, light-filled volumes. The master bedroom enjoys its own en-suite bathroom, while a second shower room serves the other bedrooms. Outside, a long private driveway leads to a double garage accommodating two vehicles, complemented by several additional parking spaces. On the same side, the property features a versatile room with its own independent entrance, ideal for a home office, professional practice or fifth bedroom. An atypical and intimate villa to discover at the gateway to the capital.
Característiques
BalcóCuina integradaJardíSistema de seguretatTerrassaLlarÀticVista verdaLavabo de convidatsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

El teu assessor: Céline Vosse

ID de la Propietat: W-02WYSB

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~403 m²

  • Superfície habitable

    ~330 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.280 m²

  • Superfície terrassa

    ~45 m²

  • Paviments

    Catifa, Formigó, Marbre, Pedra, Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1978

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • Emissió de CO2

    21454 kg/m²

Obligació d'informació
  • Certificat d'amiant disponible

    Si

    Ubicació: Sint-Genesius-Rode, regió Flamenca

    On the southern edge of Brussels, Rhode-Saint-Genèse is one of the most sought-after residential communes of the periphery. Avenue des Erables lies in one of its most exclusive neighbourhoods, right on the edge of the Sonian Forest, where villas sit on generous wooded plots in a calm, secure setting favoured by the diplomatic corps. The forest, accessible on foot, offers thousands of hectares of beech woodland for walking, jogging, cycling and horse riding. The Rhode-Saint-Genèse Golf Club, the Boitsfort Hippodrome and several renowned sports clubs complete the leisure offering. The setting is equally favourable for families: French-, Dutch- and international schools (BSB, ISB, Lycée Français Jean Monnet) within minutes, local shops, restaurants and sports facilities close at hand. Rhode-Saint-Genèse train station connects to Brussels-Midi in under fifteen minutes, while the ring road (R0) provides swift access to the main motorways and Brussels Airport. An address for those seeking calm and nature, only minutes from the city centre.

    Sol·licita tots els detalls de la propietat

    Es requereix valoració sobre aquesta propietat

    Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Belgium SRL. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

    Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Belgium SRL, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

    • Rebre informació completa sobre la propietat.

    • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

    • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

    Propietats properes

    Aquestes cases et poden interessar

    La teva botiga

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Proveïdor:

    EV MMC Belgium SRL

    Política de privacitat del proveïdor

    Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern