Wohnen, wo die Sonne aufgeht

1.370.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~119 m² Superfície habitable

Descripció

Im 16. Obergeschoss des höchsten Holzgebäudes Deutschlands erwartet Sie ein Zuhause, das Architektur, Design und Natur auf außergewöhnliche Weise verbindet. Auf ca. 119 m² Wohnfläche genießen Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet faszinierende Ausblicke über die HafenCity. Zwei Schlafzimmer, zwei elegante Bäder sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Diese biete zusätzlichen Raum im Freien mit Blick über die HafenCity. Hier verschmelzen Urbanität und Natur in perfekter Harmonie.
Característiques
BalcóAscensor
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

El teu assessor: Irini Tsarapatsani

ID de la Propietat: W-048XI5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    16

  • Superfície habitable

    ~119 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2025

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    53.1 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: HafenCity, Hamburg

Das Projekt ROOTS liegt im Herzen von Hamburgs modernstem und zugleich geschichtsträchtigstem Stadtteil – der HafenCity. Direkt am Wasser positioniert, eröffnet es den Blick vom ruhigen Hafenbecken des Baakenhafens über die Elbe bis zur Silhouette der Elbphilharmonie. Die Lage im Baakenhafen – einem der lebendigsten Quartiere der HafenCity – verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair. Weite Promenaden, grüne Parks, autofreie Zonen und vielfältige Freizeitangebote schaffen ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld. In wenigen Minuten erreicht man die Speicherstadt mit ihren historischen Backsteinfassaden sowie das neue Westfield Hamburg-Überseequartier mit Shopping, Gastronomie und Kultur. Auch die Innenstadt ist durch die gute Anbindung schnell erreichbar. Die HafenCity vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einzigartige Weise – und macht ROOTS zu einem besonderen Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

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Proveïdor:

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