Your green oasis for a beautiful sense of well-being

1.199.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 2 Banys
  • ~87 m² Superfície total
  • ~87 m² Superfície habitable

Descripció

In der Baron-Voght-Straße 140 entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen, die besondere und dennoch zeitlose Architektur mit hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik vereinen. Großzügige, bodentiefe Fenster sowie sonnige Loggien, Terrassen und private Gärten schaffen ein elegantes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zur Natur. Edle Materialien, sorgfältig ausgewählte Details und höchste ökologische Standards prägen die stilvolle Gesamtarchitektur und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich mit individuellen Gartenparzellen, welche von der bekannten Landschaftsarchitektin Kathrin Wolf angelegt werden. Ein privater Rückzugsort, der Exklusivität und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Konsequent hochwertige Ausstattungsdetails: Besondere Architektur Große, bodentiefe Fenster Lichtdurchflutete, atmosphärische Räume Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett (weiß-geölt) Luxusbäder auf höchstem Niveau Terrassen und Loggien mit Feinsteinzeug in Natursteinoptik Stilvolles Beleuchtungskonzept mit Design-Leuchten Außenanlagen gestaltet von Kathrin Wolf Landschaftsarchitektur Private Gärten mit Gartenhäuschen Privatsphäre durch ideal konzipierte, abgetrennte Außenbereiche Effizienzhauses Standard GEG 2024 Fenster mit integriertem Sonnenschutz TG-Stellplätze mit E-Ladevorrichtung für je 50.000 € erwerbbar
Característiques
BalcóSoterraniAscensorVista verda
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

El teu assessor: Irini Tsarapatsani

ID de la Propietat: W-047MXW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Superfície total

    ~87 m²

  • Superfície habitable

    ~87 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2024

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    21.6 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Groß Flottbek, Hamburg

Groß Flottbek - one of Hamburg's most sought-after Elbe suburbs, captivates with its excellent quality of life and typical Hanseatic restraint. People here invest in sophisticated hobbies and the education of their children. Surrounded by elegant villas and charming brick houses, the area exudes an idyllic atmosphere. Beautiful parks, the Botanical Garden, and the Elbe beach are within walking distance, as are diverse shopping opportunities in the Elbe Shopping Center and Waitzstraße, which, with its small shops and inviting cafés and restaurants, invites relaxed shopping trips. The Groß Flottbek weekly market also offers regional delicacies. Sports and leisure activities such as golf, tennis, horseback riding, hockey, and polo in the immediate vicinity (GTHGC and Polo Club) ensure a balanced work-life balance. The excellent connection to the A7 motorway and the S1, which leads to Hamburg city center in just 20 minutes, makes Groß Flottbek particularly attractive.

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Proveïdor:

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