A pink two-story Mediterranean villa with a swimming pool, stone patio, and a red "Exclusivité" banner against a blue sky. [AI-generated text]
IA
IA
IA
IA
IA
IA
IA

Sainte-Maxime – Golf Estate – Sea-view villa with great potential

1.298.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~164 m² Superfície total
  • ~121 m² Superfície habitable
  • ~1.071 m² Superfície de parcel·la
  • ~110 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1999

Descripció

In the heart of the prestigious, private and secure 18-hole Golf de Sainte-Maxime estate, close to Nartelle beaches and the town centre, this neo-Provençal villa enjoys a prime location and beautiful sea views.

In excellent condition, it offers generous volumes, a south-facing aspect, a heated swimming pool and strong potential for conversion into a high-end contemporary villa.

The villa features a bright living room with an open-plan kitchen, several bedrooms, including two upstairs with private terraces and views over the Gulf of Saint-Tropez and Nartelle Bay, as well as a lock-up garage and additional areas offering numerous layout possibilities.

Outside, the terraces, heated swimming pool and summer kitchen allow you to make the most of the Mediterranean setting.

A rare property, ideal as a primary or secondary residence, with genuine potential for added value, in one of Sainte-Maxime’s most sought-after areas.

Energy performance rating: 147 (C)

Greenhouse gas emissions: 5 (A)

Estimated annual energy costs for the property: €1,490–€2,090.

Development comprising 148 lots; average annual charges per lot: €688.

Legal proceedings in progress: no.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatCasa clubCurs de golfVista verdaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Nathalie Corlin

ID de la Propietat: W-030PML

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Pis

    1

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~164 m²

  • Superfície habitable

    ~121 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.071 m²

  • Superfície terrassa

    ~110 m²

  • Zona útil

    ~110 m²

  • Paviments

    Pedra, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1999

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    77 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica, Bomba de calor

Ubicació: Santa Maxima, Provença - Alps - Costa Blava

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second homes on the French Riviera not only offer an incomparable lifestyle and quality of life, but also represent, in view of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement project, particularly at premium addresses.

Nestled between the Maures Massif and the Gulf of Saint-Tropez, Sainte-Maxime is renowned for its charm and pleasant climate. Facing Saint-Tropez and close to the towns of Ramatuelle, Grimaud and Port Grimaud, Cogolin and Fréjus, the town boasts numerous fine sandy beaches sheltered from the wind. These assets make it a highly sought-after tourist destination, particularly popular with artists. The town hosts numerous events and performances. In addition to its casino, it is also home to several museums, including the Musée de la Tour Carrée and the Phonograph Museum, as well as the Museum of Mechanical Music and Inventions. The Sainte-Maxime Church, one of the town’s oldest buildings, is also worth seeing.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • House with sea view and independent apartment, Saint-Aygulf

    Mostra'n més

    Saint-Aygulf, Frejús, Provença - Alps - Costa Blava, França

    House with sea view and independent apartment, Saint-Aygulf

    Preu

    1.490.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~250 m² Superfície habitable
    • ~1.435 m² Superfície de parcel·la
    House with sea view and independent apartment, Saint-Aygulf
  • Provençal villa with panoramic sea view and terrace

    Mostra'n més

    Saint-Aygulf, Ròcabruna d'Argenç, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Provençal villa with panoramic sea view and terrace

    Preu

    1.480.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~180 m² Superfície habitable
    • ~1.560 m² Superfície de parcel·la
    Provençal villa with panoramic sea view and terrace
  • Charming property in the heart of Cogolin’s vineyards

    Mostra'n més

    Cogolin, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Charming property in the heart of Cogolin’s vineyards

    Preu

    1.390.000 €

    • 6 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~197 m² Superfície habitable
    • ~21.700 m² Superfície de parcel·la
    Charming property in the heart of Cogolin’s vineyards
  • 5-bedroom villa near the sea
    IA
    IA

    Mostra'n més

    Ròcabruna d'Argenç, Provença - Alps - Costa Blava, França

    5-bedroom villa near the sea

    Preu

    1.290.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~165 m² Superfície habitable
    • ~1.277 m² Superfície de parcel·la
    5-bedroom villa near the sea
  • Magnificent land with sea view

    Saint-Aygulf, Ròcabruna d'Argenç, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Magnificent land with sea view

    Preu

    1.090.000 €

    • ~1.900 m² Superfície de parcel·la
    Magnificent land with sea view

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern