Habitatge singular reformat amb altell, pati i terrassa privada a Hostafrancs
595.000 €
- 2 Habitacions
- 2 Dormitoris
- 2 Banys
- ~126 m² Superfície total
- ~14 m² Superfície terrassa
Descripció
En el popular barri d’Hostafrancs trobem un habitatge absolutament singular, reformat a estrenar, amb aproximadament 126 m² computables, distribuïts entre l’habitatge principal, un altell d’uns 26 m² i dos espais exteriors d’ús privatiu: un pati d’uns 14 m² i una terrassa superior de 36 m².
La propietat combina l’encant arquitectònic d’una finca de 1927 amb una reforma contemporània molt acurada: sostres alts amb volta catalana, paret de pedra vista, terres amb caràcter, fusteria fosca i una distribució poc habitual que li dona una sensació més propera a una casa urbana que a un pis convencional.
La propietat ofereix una configuració poc habitual que aporta amplitud, versatilitat i una sensació més propera a una casa urbana que a un pis convencional.
L’habitatge s’organitza en diferents ambients connectats pel pati central, que aporta llum, ventilació i personalitat al conjunt. La zona de dia compta amb una sala d’estar-menjador acollidora i una cuina oberta de línies actuals, pensada per integrar-se de manera natural a l’espai. A la part posterior hi ha la zona més privada, amb dormitori, bany i accés visual al pati, mantenint una atmosfera íntima i tranquil·la.
L’altell afegeix un espai addicional molt versàtil, ideal com a dormitori complementari, zona de treball, biblioteca o racó per a convidats. L’habitatge disposa, a més, de dos banys i d’una distribució que permet separar clarament les zones d’estada, descans i treball.
Un dels grans protagonistes és l’espai exterior: un pati privatiu de 14 m² i, mitjançant una escala pròpia, una terrassa superior de 36 m², perfecta com a zona chill-out, menjador exterior o espai verd en ple barri. Una propietat diferent, amb caràcter, reforma de disseny i espais exteriors reals, ideal per a qui busca alguna cosa especial a Barcelona sense renunciar a una ubicació pràctica i molt ben comunicada.
Aire condicionatPatiSistema de seguretatTerrassa
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Charles Allwood
ID de la Propietat: W-04AM13
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
2
- Dormitoris
2
- Banys
2
- Pis
1
- Superfície total
~126 m²
- Superfície terrassa
~14 m²
- Zona útil
~107 m²
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1927
- Certificat energètic disponible
No
Ubicació: Sants-Montjuïc, Barcelona
L’habitatge es troba a Hostafrancs, una de les zones més pràctiques i amb més vida de Barcelona. És un barri consolidat, amb comerç de proximitat, mercat, supermercats, restauració, serveis quotidians i una vida local molt marcada, però amb una connexió excel·lent amb la resta de la ciutat.
A pocs minuts hi ha el Parc de l’Espanya Industrial, l’estació de Barcelona-Sants, la Plaça d’Espanya, l’eix comercial de la Creu Coberta i el Carrer de Sants, així com múltiples opcions de transport públic: metro, tren, AVE, autobusos i connexions ràpides cap a l’aeroport i l’àrea metropolitana. És una ubicació especialment còmoda per a qui necessita moure’s per Barcelona, viatjar amb freqüència o combinar vida de barri amb accessibilitat.
Hostafrancs manté una escala més humana que altres zones centrals, amb carrers tranquils, finques amb història i una barreja interessant entre veïns de tota la vida, nous projectes de reforma i compradors que busquen autenticitat sense allunyar-se del centre. La proximitat a Montjuïc, la Plaça d’Espanya i Sants afegeix valor tant per comunicacions com per oferta cultural, zones verdes i serveis.
És una ubicació molt equilibrada: ben connectada, amb identitat pròpia i amb tot el necessari per viure còmodament cada dia.
Plànol
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH