Loftartiges Wohnen – Sonnige, neuwertige Wohnung über den Dächern von Trudering
Descripció
Engel & Völkers München Waldtrudering
El teu assessor: Ursula Richter
ID de la Propietat: W-047G6I
Trudering-Riem, Munic
Loftartiges Wohnen – Sonnige, neuwertige Wohnung über den Dächern von Trudering
Preu
565.000 €
El teu assessor: Ursula Richter
ID de la Propietat: W-047G6I
Tipus de propietat
Golfes
Estat
Superior
Habitacions
2
Dormitoris
1
Banys
1
Nombre de pisos
4
Garatges
1
Superfície habitable
~68 m²
Zona útil
~4 m²
Paviments
Rajoles, Terra de fusta
Any de construcció
2020
Classe d'eficiència energètica
A
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
37.6 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Calefacció de gas, Bomba de calor
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering (72.006 Einwohner), südöstlich der City, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere selbstständige Gemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der ehemalige Buga-Park mit Badesee lädt zur Erholung ein. Kindergärten, Grund-, Haupt-, (private)Realschule, Gymnasium, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bushaltestellen sind bequem in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, U-Bahn und S-Bahn erreicht man in 10 Gehminuten. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt in ca. 10 Minuten mit der U-Bahn. Der Stadtbezirk ist über die Wasserburger Landstraße und die Kreillerstraße an den Mittleren Ring und an die A99 angebunden. Die A94 besitzt innerhalb des Bezirks drei Anschlussstellen. Zahlreiche Hauptstraßen erschließen die Stadtviertel und führen in die angrenzenden Münchner Stadtbezirke und Landkreisgemeinden. Über die A94 gelangt man auf den Autobahnring München und auch schnell zum Flughafen (47 km).
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
E&V München Südost Immobilien GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH