Exclusiu
A white stone house with grey shutters sits behind a gravel courtyard shaded by large, leafy green trees. [AI-generated text]
IA

Co-Exclusive - Charming Bastide with Panoramic Views

1.060.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 13 Habitacions
  • 6 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~322 m² Superfície total
  • ~276 m² Superfície habitable
  • ~7.674 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1791

Descripció

Set in lush, protected surroundings, just 6 minutes from Mougins School and in the immediate vicinity of Valbonne and the CIV, this historic bastide embodies all the charm of authentic Provence.

A testament to the region’s rich heritage, this traditional property was fully renovated in 2021 and divided into three independent apartments, each with its own private entrance. Ideal for seasonal rentals or as a family home!

The house can also easily be reunited to create a large primary residence, as the property was originally a detached villa.

The total floor area is 321 sq m.

The property extends over a vast 7,674 sq m agricultural plot offering numerous possibilities. It presents rare potential in the region, in an unspoilt natural setting.

Surrounded by hills and greenery, the bastide offers unobstructed views and breathtaking sunsets. Here, peace and tranquillity reign, while international schools, the sought-after villages of the French Riviera, beaches and Nice Airport are all just minutes away.

Energy Performance Certificate: 137 – C

Greenhouse Gas Emissions: 4 – A

Estimated annual energy costs for the property: €1,730 to €2,390.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista obertaParc infantil
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Christelle Niogret

ID de la Propietat: W-030QK4

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    13

  • Dormitoris

    6

  • Banys

    4

  • Pis

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    6

  • Superfície total

    ~322 m²

  • Superfície habitable

    ~276 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~7.674 m²

  • Zona útil

    ~276 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1791

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    114 kWh/m²a

Ubicació: Grasse, Provença - Alps - Costa Blava

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Grasse, a city world-renowned for its perfume and flavour industry, as well as a city of art and history, a balcony overlooking the Mediterranean between sea and mountains, is an 11th-century town where the art of essentials is cultivated. An alternative to the French Riviera’s offerings, Grasse offers a way of life at the heart of the region, in the land of “restanques” and olive trees.

A tourist town with extraordinary charm, Grasse welcomes 2 million visitors every year. Its 13th-century cathedral and episcopal palace, 17th- and 18th-century private mansions, lanes and fountains, and breathtaking panoramas make Grasse surprising and fascinating, resilient and captivating. Set amid a verdant natural amphitheatre, Grasse is a journey in itself, offering a wealth of leisure activities and outdoor pursuits. As the gateway to the Regional Nature Park of the Pre-Alps of the French Riviera, Grasse places the hinterland at the forefront.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern