Freistehendes Familiendomizil mit Wohlfühlgarten und Pool
Descripció
Engel & Völkers Mülheim a.d. Ruhr
El teu assessor: John König
ID de la Propietat: W-030HFE
Obermeiderich, Duisburg
Freistehendes Familiendomizil mit Wohlfühlgarten und Pool
Preu
695.000 €
El teu assessor: John König
ID de la Propietat: W-030HFE
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Estat
Bo
Habitacions
10
Banys
4
Nombre de pisos
3
Garatges
1
Superfície habitable
~310 m²
Superfície de parcel·la
~970 m²
Paviments
Catifa, Marbre, Pedra, Rajoles, Terra de fusta
Any de construcció
1963
Classe d'eficiència energètica
G
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
229.8 kWh/m²a
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
Das Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einer Seitenstraße von Duisburg-Obermeiderich, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit gepflegten Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft wirkt angenehm und familienfreundlich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken – sind im nahen Umfeld vorhanden. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu attraktiven Naherholungsflächen. In ca. 100 Metern beginnt ein Fußweg, der in das weitläufige Naturschutzgebiet „Styrumer-Ruhrauen“ führt. Dort laden großzügige Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse erreicht man die Duisburger Innenstadt wie auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets zügig. Gleichzeitig sind Bus- und Bahnverbindungen vorhanden, sodass auch ohne Auto eine gute Anbindung gewährleistet ist. So vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischen Angeboten – ein idealer Ort für Familien und alle, die eine ausgewogene Wohnatmosphäre schätzen.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH