Quartier „Neue Liebe” - 3-Zimmer-Penthousewohnung

995.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~110 m² Superfície habitable

Descripció

In Potsdam erwartet Sie ein exklusives Apartment in Top-Zustand aus dem Jahr 2023: ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 elegante Bäder bieten großzügigen Komfort auf höchstem Niveau. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Grundriss, der stilvolles Wohnen und entspanntes Ankommen perfekt vereint. Edle Materialität prägt das Interieur: eine hochwertige Kombination aus Fliesen und Parkett, ein komfortabler Lift sowie eine moderne Einbauküche mit Geräten und ein separates Gäste-WC unterstreichen den anspruchsvollen Charakter. Der Westbalkon lädt zu sonnigen Abendstunden ein. Diese Immobilie verbindet zeitgemäße Eleganz mit urbaner Bestlage in Potsdam und ist die ideale Wahl für alle, die luxuriöse Qualität, Ruhe und Repräsentanz in einem Zuhause suchen.
Característiques
BalcóAscensorLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

ID de la Propietat: W-02TW3E

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~110 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2023

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    91 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Bornstedt, Potsdam

Im begehrten Potsdamer Norden, nahe der historischen Parklandschaften, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die repräsentatives Wohnen mit Ruhe, Kultur und exzellenter Anbindung verbinden möchten – ideal für Familien, Führungskräfte und internationale Pendler. Die Innenstadt Potsdams erreichen Sie in ca. 10–15 Min. mit dem Auto oder rund 20–25 Min. mit dem ÖPNV; der Hauptbahnhof liegt je nach Verbindung bei etwa 15–20 Min. Von dort gelangen Sie zum Berliner Hauptbahnhof in ca. 25–35 Min. (Regionalbahn). Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 45–60 Min. per Auto oder Bahn erreichbar. Für Freizeit und Lebensqualität sorgen Spaziergänge und Joggingrunden in den nahegelegenen Parks, Wassersport an Havel und Seen sowie Golf-, Reit- und Tennisangebote im Potsdamer Umland. Museen, Schlösser und erstklassige Gastronomie prägen den Alltag. Das besondere Plus: die seltene Kombination aus grüner Privatsphäre, UNESCO-naher Kulturlandschaft und schneller Metropolennähe – ein Standort, der diskreten Luxus spürbar macht und langfristige Wertigkeit verspricht.

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