Nou

Àtic exclusiu amb gran terrassa privada i aparcament

595.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~121 m² Superfície total
  • ~71 m² Superfície habitable
  • ~60 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de setembre del 2026

Descripció

En una ubicació consolidada de Barcelona es troba aquest magnífic àtic, una propietat singular que combina privacitat, amplitud, lluminositat i qualitat constructiva en un edifici de construcció recent, concebut per oferir el màxim confort als seus propietaris.

La finca, construïda el 2017, destaca pel seu caràcter especialment privat: compta únicament amb planta baixa i dues plantes pis, amb només dos veïns. A la planta baixa hi ha les places d’aparcament i els trasters, amb una plaça i un traster assignats a cada habitatge, una solució pràctica i poc habitual que aporta comoditat i funcionalitat al dia a dia.

Situat a l’última planta, l’àtic gaudeix d’una excel·lent entrada de llum natural i d’una agradable sensació d’amplitud. L’habitatge ha estat projectat amb materials i acabats de molt bona qualitat, tenint cura tant de l’estètica com del confort.

La zona de dia ofereix un espai lluminós i acollidor, mentre que la zona privada es distribueix en tres habitacions i dos banys. La suite principal destaca especialment per les seves dimensions i privacitat, i actualment incorpora una de les habitacions com a vestidor, creant un conjunt especialment còmode i sofisticat.

Un dels grans atractius de la propietat es troba sobre el mateix habitatge: l’àtic disposa de l’ús exclusiu d’una magnífica terrassa privada de grans dimensions, concebuda com una autèntica extensió de la llar.

La terrassa ha estat curosament resolta amb acabats de gran qualitat i diferents ambients, cosa que permet crear diverses zones per gaudir de l’exterior durant tot l’any: un espai per relaxar-se, un altre per compartir àpats i reunions, i diferents racons que es poden adaptar a les necessitats dels seus propietaris. Un autèntic oasi privat a la ciutat.

La combinació d’una finca de construcció recent, una baixa densitat de veïns, amplis espais exteriors, una excel·lent lluminositat, bones qualitats, aparcament i traster converteix aquesta propietat en una proposta especialment atractiva per a qui busca un habitatge contemporani, còmode i privat a Barcelona.

Una propietat singular, pensada per gaudir de la ciutat amb la tranquil·litat, l’espai i la privacitat d’una residència excepcional.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaTerrassaAscensorÀticVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Roman Gallofre

ID de la Propietat: W-04BR00

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~121 m²

  • Superfície habitable

    ~71 m²

  • Superfície terrassa

    ~60 m²

  • Zona útil

    ~71 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2.017

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    61 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

La propietat es troba en un entorn residencial consolidat de Barcelona que combina la tranquil·litat d’una zona d’habitatges amb una oferta excel·lent de serveis i comunicacions. Una ubicació especialment còmoda per al dia a dia, amb comerços de proximitat, supermercats, restauració, centres educatius i tot tipus de serveis a poca distància.

La zona ofereix una àmplia dotació comercial i de serveis, amb una variada oferta d’establiments d’alimentació, botigues especialitzades, restauració, farmàcies i serveis quotidians, a més d’una completa xarxa d’equipaments educatius i esportius a l’entorn.

Pel que fa a la mobilitat, la ubicació compta amb una bona connexió mitjançant metro i autobús urbà, cosa que permet desplaçar-se còmodament cap al centre de Barcelona i els principals eixos de la ciutat. La proximitat a importants vies de comunicació facilita també l’accés en vehicle privat a les diferents zones de Barcelona i a l’àrea metropolitana.

Un dels grans atractius de futur de la zona és l’ampliació de la xarxa de Metro de Barcelona mitjançant la L9/L10. La futura estació de Sanllehy, actualment en procés de construcció, forma part del tram central d’aquesta infraestructura estratègica, que suposarà una millora substancial de la connectivitat transversal de Barcelona, connectant diferents barris i enllaçant amb altres línies de metro i xarxes ferroviàries.

Tot plegat configura un entorn amb una combinació excel·lent de qualitat residencial, serveis, comunicacions actuals i una important evolució de les infraestructures, fet que converteix aquesta ubicació en una opció especialment atractiva tant per viure-hi com per a aquells que valoren la projecció futura del seu entorn.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern