Àtic inversió patrimonial en Avinguda Diagonal - Francesc Macià

Engel & Völkers presenta aquesta única oportunitat d'inversió patrimonial en un actiu exclusiu a Barcelona. La propietat consisteix en un àtic amb reforma Top en una finca representativa a la mateixa Avinguda Diagonal que ocupa completament la planta alta de l'edifici. Distribuït en 4 hab. 3 banys complets, gran saló-menjador amb accés directe a la terrassa, cuina amb illa oberta al saló, gran terrassa practicable d´aprox. 50 m2 amb vista espectacular sobre la Diagonal. Ocupa una superfície construïda aprox. de 165 m2. La propietat es ven amb subrogació al contracte d'arrendament vigent que finalitza l'abril del 2032 de durada total 10 anys amb renda mensual de 3.674€ impostos a part i revisable segons l'IPC anual. Aquest contracte d‟arrendament inclou clàusula de renúncia expressa a retracte o compra preferent per part de l‟inquilí. En la valoració de la propietat s'ha tingut en compte tant la rendibilitat actual com la depreciació respecte a habitatge lliure d'arrendataris que fa de la compra una inversió excel·lent a futur pel competitiu del preu sol·licitat. A més, hi ha la possibilitat d'adquirir dues places d'aparcament opcionals a l'edifici Atalaya. Sense cap mena de dubte, ens trobem davant l'oportunitat d'adquirir una propietat singular en un enclavament privilegiat que tant per les seves característiques com pel preu el converteixen en un actiu sense competència a la zona.