Engel & VölkersEngel & Völkers
Living room with exposed stone wall, marble bistro table, teal sofa, and large gold-framed mirror. [AI-generated text]

Newly renovated apartment, Cannes city center

472.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~28 m² Superfície total
  • ~27 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1981

Descripció

Located on the second floor of a building with a lift in the heart of Cannes, this 26.26 m² apartment, measured under the Carrez Law, awaits you.

Fully renovated with taste, it offers a pleasant layout and an ideal location, within walking distance of all shops and the city’s attractions: the Palais des Festivals is 7 minutes away on foot, and the beaches 4 minutes away.

Upon entering, you will find a living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom with storage overlooking the street, and a shower room.

Excellent rental investment potential with a proven rental history. The property may be sold furnished. A rare opportunity, ideal as a rental investment or pied-à-terre on the French Riviera.

Energy performance rating: 110 – B

Greenhouse gas emissions: 3 – A

Estimated annual energy costs for the property: €381–515.

Co-ownership of 12 lots; average annual charges for the lots: €1,076.

Ongoing legal proceedings: yes.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatCuina integradaAscensorMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Sophie Rousselot

ID de la Propietat: W-02O6YF

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~28 m²

  • Superfície habitable

    ~27 m²

  • Zona útil

    ~26 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.981

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    58 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Banane, Canes

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic situation, a secure investment and a smart retirement project, particularly at premium addresses.

Cannes, the capital of cinema, city of stars and luxury… Cannes is now known worldwide thanks to its International Film Festival. The region’s third-largest city by population, after Nice and Antibes, it offers a wide variety of tourist and cultural activities. Situated on the waterfront, Cannes is also a renowned seaside resort where sunshine is often guaranteed. Cannes’s main shopping street is undoubtedly Rue d’Antibes. Running parallel to the Croisette, this street is home to all kinds of shops. La Croisette, an unmissable destination, is Cannes’s most famous and busiest location.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern