Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern living room with marble floors, a round dining table, two black chairs, and a balcony view of lush green trees. [AI-generated text]

Apartment with terrace near the beaches

425.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~54 m² Superfície total
  • ~42 m² Superfície habitable
  • ~12 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de juliol del 2026

Descripció

Elegant and functional, this 42 m² one-bedroom apartment with a full-length terrace is ideal as a rental investment, primary residence or second home.

Living room, fitted kitchen, bedroom, shower room and reversible air conditioning.

It benefits from a prime location close to the beaches, shops and a tennis club. It is also just a few minutes’ walk from a swimming pool.

A pleasant living environment on a quiet, leafy street, with no direct overlooking.

The secure residence, with a concierge, also has a lift for everyday comfort.

 

Energy Performance Certificate: 183 – D

Greenhouse gas emissions: 34 – D

Estimated annual energy costs for the property: €690–€980.

Condominium comprising 1,037 lots; average annual charges for the lots: €2,130.

Ongoing proceedings: yes.

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Masha Vereshchagina

ID de la Propietat: W-04AOKX

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    7

  • Superfície total

    ~54 m²

  • Superfície habitable

    ~42 m²

  • Superfície terrassa

    ~12 m²

  • Zona útil

    ~42 m²

  • Paviments

    Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.970

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    166 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas, Bomba de calor

Ubicació: Alexandre III, Canes

The luxury property market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. 

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Cannes, the capital of cinema, a city of stars and luxury… Cannes is now known worldwide thanks to its International Film Festival. The region’s third-largest city by population, after Nice and Antibes, this city offers a wide range of tourist and cultural activities. Right on the waterfront, Cannes is also a renowned seaside resort where sunshine is often guaranteed. Cannes’s main shopping street is undoubtedly Rue d’Antibes. Running parallel to La Croisette, this street is home to all kinds of boutiques. La Croisette, an unmissable destination, is Cannes’s most renowned and busiest location.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern