Nordseeperle - Modernes Ferienhaus in Hooksiel

Diese seltene Immobilienperle befindet sich Hooksiel, dem beliebten Küstenbadeort von Friesland. Die Lage verbindet erholsames und ruhiges Verweilen in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Ortskern. Die Immobilie wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und stets gepflegt. Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² vereint die Immobilie zeitgemäßen Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein großzügiger Eingangsbereich/ Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei schön geschnittene Schlafzimmer, die jeweils über ein Badezimmer „en Suite“ mit ebenerdiger Dusche verfügen – ein Komfortmerkmal, das für höchste Privatsphäre sorgt. Ein abschließbarer Kellerraum gehört zum Haus. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.091 m² großen Grundstück, welches gemeinschaftlich mit einem angrenzenden 5-Parteienhaus genutzt wird und rechtlich nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt ist. Ein I-Tüpfelchen für Wellness-Liebhaber ist das gemeinschaftlich genutzte Saunahaus inklusive Dusche, Ruheraum und WC. Es lädt zum entspannten Erholen nach langen Strandspaziergängen ein. Ein eigener PKW-Stellplatz und eine gemeinschaftlich genutzte Garage für Fahrräder direkt am Haus runden das Angebot ab. Ein Teil des Inventars ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste wird erstellt. Dieses junge und gepflegte Einfamilienhaus bietet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil erstklassige Perspektiven. Die gewerbliche Ferienwohnvermietung ist nicht gestattet. Ein Energieausweis ist gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.