Dream family apartment with approx. 45 m² roof terrace and garage parking space

748.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~160 m² Superfície total
  • ~115 m² Superfície habitable
  • ~45 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1992

Descripció

Generous living in Upper St. Veit with excellent infrastructure. The apartment is located on the top standard floor of a well-maintained complex built in 1992 and is accessible by elevator. The apartment currently features a spacious, bright living area as well as two separately accessible bedrooms. The kitchen is separate yet invitingly integrated. The bathroom with bathtub, a separate WC, and a practical storage room complete the space on offer.

  • Approx. 45 m² roof terrace with direct access via elevator or stairwell – ideal for relaxing hours outdoors.
  • Flexible floor plan with potential for an additional room, allowing up to four rooms on approx. 115 m² of living space.
  • Garage parking space and basement storage unit included, plus excellent infrastructure in a sought-after location in Upper St. Veit.
  • The monthly operating costs currently amount to EUR 572.53, including the repair reserve and VAT.
Característiques
Cuina integradaGaratgeTerrassaAscensorArmari encastatVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

El teu assessor: Jasper Handl

ID de la Propietat: W-04A9AG

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~160 m²

  • Superfície habitable

    ~115 m²

  • Superfície terrassa

    ~45 m²

  • Zona útil

    ~160 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1992

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Demanda energètica final

    224,7 kWh/m²a

  • Consum de calefacció

    79 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • Factor d'eficiència energètica

    2,07

Ubicació: 13. districte, Viena

The noble district of Hietzing, with Schönbrunn Palace as its flagship, is one of Vienna’s most sought-after residential districts. Excellent infrastructure, plenty of greenery and good transport links to the city center offer quality of life in every respect.

The apartment is located in a beautiful, quiet area of the charming neighborhood of Ober St. Veit. In one of Vienna’s prime locations, surrounded by wonderfully green surroundings, the exclusive neighborhood impresses with well-kept single-family homes and villas. The nearby forests and meadows around the residential complex offer leisure and sports opportunities: the Lainzer Tiergarten provides local recreation and variety. Renowned schools such as the Dominican Sisters and St. Ursula, as well as primary school and kindergartens, are nearby.

The historic village center of Ober St. Veit with shops, wine taverns, cafés and restaurants can be reached in just a few minutes. By public transport, you can reach Vienna’s city center in about 30 minutes. Bus stops 54A and 54B are about a 6-minute walk away and provide a direct connection to the U4 station Ober St. Veit. It is around 10 minutes by car to the A1 West Motorway, and about 30 minutes to the airport.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EuV Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EuV Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EuV Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern