Contemporary penthouse maisonette with panoramic views in Ilisia

Lloguer total

4.500 €
  • 2 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~145 m² Superfície total
  • ~145 m² Superfície habitable

Descripció

In Ilisia, opposite the lush green grove, Engel & Völkers presents an exceptional penthouse maisonette of 145 sq.m., located on the 7th and 8th floors of a newly built apartment building completed in 2025. The apartment stands out for its panoramic view over the entire city, enjoyed from the large balconies as well as its wraparound glazing, offering abundant natural light and a sense of unlimited space in every corner. On the 7th floor, upon entering the apartment we find the entrance hall, which leads to the open-plan, dual-aspect living room, dining area and kitchen. On the same floor there is also a W.C., as well as the main front balcony with northwest orientation, extending to 27.19 sq.m. and offering views of the grove and the city, while there is also a smaller rear balcony of 2.83 sq.m., with southeast orientation, overlooking Mount Hymettus. On the 8th floor there is the master bedroom with en-suite bathroom, as well as a second bedroom, also with an en-suite bathroom. Both rooms have direct access to a large front balcony and enjoy an unlimited, unobstructed view toward Mount Lycabettus. In addition, from the same floor there is access to a rear balcony of 5.32 sq.m. The property features modern and efficient heating systems. Specifically, it is equipped with underfloor heating with natural gas, as well as a heat-pump system that covers both heating and cooling needs. The combination of the two technologies offers energy efficiency and operating economy. In addition, a bioethanol fireplace has been installed, insect screens on all windows, and the kitchen will be equipped with next-generation hobs with an integrated extraction system. An underground parking space and a storage room are also offered.
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeVistes al mar i al llacSistema de seguretatMascotes permesesVista verdaVista de muntanyaVista obertaAccessible amb cadira de rodesAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

El teu assessor: Anna-Maria Eleftheraki

ID de la Propietat: W-048EHC

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Estat

    Superior

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~145 m²

  • Superfície habitable

    ~145 m²

  • Zona útil

    ~145 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2025

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas, Bomba de calor

Ubicació: Atenes, Àtica

Location: Named after the Ilisos River that once flowed through here, this neighborhood, often referred to as the “Hilton” area, is just 1.5 km from the center of Athens. Unique Features: Ilisia lies directly behind the Hilton Hotel, where the recently renovated National Gallery is also located. It is within walking distance of all the museums on Vasilissis Sofias Avenue and the Goulandris Museum of Modern Art in Pangrati. Voted one of the most beautiful neighborhoods for food and drink, Ilisia features award-winning restaurants and bars. Ilisia Grove is a green oasis, ideal for walks and running. The area offers something for everyone and is popular with tourists, expatriates living in Athens (it is close to the embassies), families, and students (very close to the University of Athens campus). Accessibility: Excellent links to all major arterial roads—Kifisias Avenue, Vouliagmenis Avenue, and Mesogeion Avenue—making it a truly central point for connecting with the rest of the city. The airport is 50 minutes to one hour away by train and 35 minutes by car, while the city center is 10 minutes away by car.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Greece S.A.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Greece S.A., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Exclusiu

    Kolonaki, Atenes, Àtica, Grècia

    Pearl apartment fully renovated, 158 sqm

    Lloguer total

    5.200 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~158 m² Superfície habitable
  • Vari, Àtica, Grècia

    Beautiful Detached House with Garden

    Lloguer total

    5.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 6 Banys
    • ~380 m² Superfície habitable
    • ~500 m² Superfície de parcel·la
  • Thimari, Àtica, Grècia

    Dream House Next To The Sea

    Lloguer total

    5.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~260 m² Superfície habitable
    • ~2.000 m² Superfície de parcel·la
  • Saronida, Àtica, Grècia

    Serenity Villa with Pool and Sea View

    Lloguer total

    5.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~386 m² Superfície total
    • ~515 m² Superfície de parcel·la
  • Dionysos, Àtica, Grècia

    Exceptional residence with panoramic view

    Lloguer total

    4.800 €

    • 6 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~470 m² Superfície habitable
    • ~409 m² Superfície de parcel·la
  • Nea Erythraia, Àtica, Grècia

    Exceptional new built apartment II

    Lloguer total

    4.500 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~160 m² Superfície habitable
  • Saronida, Àtica, Grècia

    Detached house with amazing sea view

    Lloguer total

    4.500 €

    • 3 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~300 m² Superfície habitable
    • ~700 m² Superfície de parcel·la
  • Drafi, Àtica, Grècia

    Elegant villa with garden and pool in Drafi

    Lloguer total

    4.500 €

    • 4 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~260 m² Superfície habitable
    • ~850 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Greece S.A.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern