Nou

Planta baixa de disseny, llum i estil

350.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~122 m² Superfície total
  • ~116 m² Superfície habitable
  • Disponible des de setembre del 2026

Descripció

Al cor d’El Guinardó, trobem aquesta atractiva planta baixa completament reformada, concebuda per oferir un espai modern, funcional i ple de personalitat.

L’habitatge destaca des del primer moment per la seva entrada directa des del carrer i per una distribució oberta i molt lluminosa. Com que ocupa una cantonada de l’edifici, gaudeix d’una excel·lent entrada de llum natural, que crea una agradable sensació d’amplitud durant tot el dia.

L’espai principal reuneix menjador, sala d’estar i una cuina oberta de disseny, formant un ambient diàfan i acollidor, ideal tant per al dia a dia com per rebre convidats. La cuina s’integra perfectament a la zona d’estar i aporta un caràcter contemporani i sofisticat a l’habitatge.

La zona privada disposa de dues habitacions i dos banys, oferint comoditat i privacitat. A més, la propietat compta amb un espai comú de treball, perfecte per a qui busca disposar d’una zona diferenciada per teletreballar, estudiar o desenvolupar un projecte personal.

Un habitatge totalment reformat, lluminós i amb una distribució molt actual, que combina el caràcter d’una planta baixa amb el confort i el disseny d’un habitatge de nova concepció.

Una oportunitat ideal per a qui busca una llar singular a El Guinardó, ben connectada amb la resta de Barcelona i en un entorn residencial amb tots els serveis a l’abast.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Roman Gallofre

ID de la Propietat: W-04BDJ9

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~122 m²

  • Superfície habitable

    ~116 m²

  • Zona útil

    ~116 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1968

  • Certificat energètic disponible

    No

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

L’habitatge es troba en una zona residencial d’El Guinardó, un barri que combina la tranquil·litat d’un entorn consolidat amb una connexió excel·lent amb la resta de Barcelona.

Un dels seus grans atractius és la proximitat a diferents espais verds i zones per passejar, com el Parc del Guinardó, un dels grans pulmons verds de la zona, a més dels Jardins del Doctor Pla i Armengol i altres espais enjardinats de l’entorn. El barri també compta amb zones com el Parc de les Aigües i els Jardins del Baix Guinardó, que amplien les possibilitats de gaudir de l’aire lliure i d’un entorn més natural dins de la ciutat.

En el dia a dia, la zona disposa d’una àmplia oferta de comerç de proximitat, supermercats, restauració, escoles, centres sanitaris i tota mena de serveis, cosa que permet resoldre còmodament les necessitats quotidianes sense necessitat de grans desplaçaments.

Pel que fa a la mobilitat, El Guinardó compta amb una bona xarxa de transport públic, amb accés a les línies de metro L4 i L5 i nombroses línies d’autobús que connecten el barri amb Gràcia, l’Eixample, Ciutat Vella i altres punts de Barcelona.

Una ubicació especialment interessant per a qui busca viure en un entorn tranquil i residencial sense renunciar a la comoditat d’estar ben connectat amb el centre de Barcelona.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern