118 sq.m. | Exceptional Penthouse with a 47 sq.m. Rooftop Terrace in Kifissia Ι Poolview

950.000 €
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~165 m² Superfície total
  • ~118 m² Superfície habitable
  • ~47 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2025

Descripció

An exceptional 118 sq.m. penthouse offering a distinctive sense of privacy and an elevated perspective on contemporary living in Kifissia. Its defining feature is the additional 47 sq.m. rooftop terrace, creating a rare private outdoor setting above the residences and extending the home into an intimate open-air retreat. The bright interior features one master bedroom and two additional bedrooms, with a carefully considered design that balances contemporary aesthetics with timeless elegance. Natural wooden flooring, elegant marble details, refined textures and clean architectural lines create a sophisticated yet welcoming atmosphere, while generous openings bring abundant natural light throughout the living spaces. The rooftop becomes a true extension of the home — an ideal setting for outdoor dining, relaxed afternoons and evening entertaining, with the privacy and openness that make penthouse living particularly desirable. Residents also enjoy access to the project’s landscaped gardens, communal swimming pool and wellness facilities, complemented by KNX Smart Home technology, underfloor heating, VRV air conditioning and A+ energy efficiency. Underground parking with electric vehicle charging infrastructure, private storage and controlled access complete this distinctive residence — a rare combination of refined interiors, elevated outdoor living and contemporary comfort in one of Kifissia’s most sought-after residential settings. Completion: end of 2027.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsGimnàsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

El teu assessor: Sophia Makrygiorgou

ID de la Propietat: W-047NU0

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~165 m²

  • Superfície habitable

    ~118 m²

  • Superfície terrassa

    ~47 m²

  • Zona útil

    ~118 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2025

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Bomba de calor, Calefacció solar

Ubicació: Kifisia, Àtica

Location: Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Greece S.A.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Greece S.A., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Greece S.A.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern