Hochwertiger Neubau: Perfekter Grundriss trifft Traumterrasse

2.395.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~146 m² Superfície habitable
  • ~18 m² Superfície terrassa

Descripció

- Außergewöhnlicher Neubau von Ralf Schmitz nahe dem Feenteich und nur 350 Meter von der Alster entfernt - Aufzug & Tiefgaragenstellplatz - Wunderschönes Entrée mit Kronleuchter, Kunst, Terrazzoboden sowie großem Aufzug bis in die Tiefgarage - Idealer Grundriss: 4 Zimmer. 3 Schlafzimmer und 2 Bäder - Heller, ca. 42 m² großer Wohnbereich mit Wohnküche - Ca. 18 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - Hochwertige Einbauküche von Bulthaup mit schöner Holzfront sowie Weinkühlschrank - Neubau-Details: Angenehme Deckenhöhe von ca. 3 m, Fußbodenheizung, Eichenparkett Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Característiques
GaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Antonio Geisert

ID de la Propietat: W-02RE0N

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~146 m²

  • Superfície terrassa

    ~18 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2024

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    89.9 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Uhlenhorst, Hamburg

Die Wohnstraße gilt als eine der begehrtesten im überaus beliebten Stadtteil Uhlenhorst, der sich durch seine ruhige und sogleich zentrumsnahe Lage auszeichnet. Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich der Uhlenhorster Kanal sowie in unmittelbarer Nachbarschaft der Feenteich. Nur 350 m entfernt die Außenalster, die mit ihren weitläufigen Parkanlagen zu langen Spaziergängen einlädt. An vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowohl auf dem Wasser als auch an Land fehlt es hier nicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl an tollen Restaurants und trendigen Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe sowohl am Hofweg, der Papenhuder Straße als auch am Mühlenkamp. Diese gelten als die beliebtesten Einkaufsstraßen auf der östlichen Alsterseite. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist als optimal zu bezeichnen, und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. • 150 m Bushaltestelle Linie 6, 17 und 25 • 350 m Edeka Niemerszein • 400 m Norddeutscher Regatta Verein • 450 m Alsterpark • 500 m Aspria Spa & Fitness • 550 m Feenteichbrücke • 650 m Henny‘s Restaurant • 800 m Literaturhauscafé • 800 m Alsterperle Wichtig: 550 Meter zur geplanten Haltestelle Beethovenstraße der neuen U5 Linie

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern