Propietat a reformar de 153 m² amb jardí de 85 m² a reformar a Rambla Catalunya

Aquesta propietat a reformar de 153 metres quadrats interiors construïts i 85 metres quadrats de jardí privat es troba als baixos d'una finca clàssica situada a la Rambla Catalunya junt al carrer Consell de Cent, en ple Quadrat d'Or de Barcelona. L'habitatge destaca especialment per la seva tranquil·litat, ja que està orientat de manera exclusiva cap a l'interior d'illa, fet que el manté completament aïllat del soroll de la via pública i de les zones de vianants exteriors. L'espai destaca per conservar elements constructius originals molt cotitzats de l'arquitectura de l'Eixample, com són els sostres alts abovedats que aporten una gran volumetria a totes les estances. Estructuralment, la planta està definida per tres crugies molt marcades per parets de càrrega paral·leles que es disposen cap a la façana posterior. Aquesta configuració permet que les tres peces principals de l'habitatge aboquin directament els seus fons visuals cap a la zona exterior, oferint una excel·lent entrada de llum natural a la zona noble. La propietat té a més sortida a dos patis de llums interiors independents que asseguren la ventilació creuada. L'espai exterior és una peça àmplia i regular de 85 metres quadrats, amb unes dimensions de 7,43 metres de fons per 11,35 metres d'amplada, que dona directament al pati d'illa. Tot i que actualment l'accés des de la galeria es fa mitjançant unes escales ascendents, el gran potencial d'aquesta reforma rau en la viabilitat tècnica de rebaixar un metre la cota actual del jardí. Aquesta intervenció permetrà anivellar completament l'espai exterior amb l'interior, eliminant els desnivells i creant una transició a peu pla i completament fluida des de les tres crugies de l'habitatge cap a l'oasi exterior.