Nou

Habitatge de disseny amb jardí privat a estrenar a la Vila de Gràcia

840.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~94 m² Superfície total
  • ~84 m² Superfície habitable

Descripció

A pocs passos dels Jardinets de Gràcia i de l’Avinguda Diagonal, aquesta exclusiva planta baixa amb jardí, completament reformada i a punt per estrenar, ofereix un equilibri perfecte entre elegància, funcionalitat i privacitat en una de les zones més cobejades de Barcelona.

Amb 94,50 m² interiors, l’habitatge disposa d’una distribució versàtil amb possibilitat de fins a tres dormitoris i tres banys.

La residència principal acull 2 dormitoris en suite i 2 banys complets, concebuts per oferir el màxim confort i benestar.

La zona de dia, composta per un lluminós saló-menjador i una cuina de disseny, s’obre mitjançant grans finestrals a un magnífic jardí privat de 45 m², allargant l’espai habitable cap a l’exterior i creant una sensació de continuïtat entre ambdós espais, en un entorn ple de llum natural i privacitat.

Al fons del jardí, un pavelló independent de 18,50 m² amb connexions d’aigua i desguàs ofereix múltiples possibilitats com a suite de convidats, despatx, estudi o gimnàs privat.

La reforma combina l’essència de l’arquitectura tradicional barcelonina amb un disseny contemporani de màxima qualitat i posa en valor elements originals com la volta catalana, el maó vist i l’alçada dels sostres, integrant-los amb materials nobles i acabats d’alta gamma que aporten caràcter i calidesa a cada estança.

Una propietat singular que reuneix disseny, arquitectura i qualitat de vida al cor de la Vila de Gràcia.

Les imatges publicades corresponen a renders fotorealistes, ja que la reforma es troba en la seva fase final d’execució.

Característiques
Aire condicionatJardíPatiTerrassa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Yulia Lisovichenko

ID de la Propietat: W-04AJHO

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~94 m²

  • Superfície habitable

    ~84 m²

  • Zona útil

    ~84 m²

  • zona de jardí

    ~45 m²

  • Paviments

    Formigó, Marbre, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    180 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    180 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Situada a la Vila de Gràcia, un dels barris més reconeguts i apreciats de Barcelona, aquesta ubicació combina l’encant de la vida de barri amb un estil de vida sofisticat, caminable i ple d’identitat pròpia. Els seus carrers de vianants, places amb encant, comerços de proximitat, cafeteries d’autor i una escena gastronòmica vibrant creen un entorn residencial únic, on la tranquil·litat conviu amb una oferta urbana de primer nivell.

Malgrat el seu entorn tranquil i de poc trànsit, la connectivitat és excepcional, amb el Passeig de Gràcia a pocs minuts a peu, la Plaça de Catalunya a aproximadament 15–20 minuts en metro i l’Aeroport de Barcelona-El Prat a uns 35–45 minuts en taxi o 45–60 minuts en transport públic, cosa que la converteix en una ubicació ideal tant per a la vida local com per a agendes internacionals.

Alhora, la proximitat a alguns dels principals icones de la ciutat en reforça l’atractiu: el Parc Güell es troba a uns 10–15 minuts amb cotxe o 20–30 minuts amb autobús, mentre que les platges de Barcelona s’assoleixen en aproximadament 20–30 minuts en metro. Tot plegat envoltat de terrasses d’autor, mercats de proximitat i una intensa vida cultural.

En aquest context, la propietat destaca per oferir una combinació poc habitual de prestigi, autenticitat i una excel·lent connexió amb el centre de la ciutat. El proper Mercat de la Vila de Gràcia, a escassos minuts, reforçarà encara més la comoditat del dia a dia amb producte fresc i serveis quotidians.

Una adreça pensada per viure Barcelona amb discreció, comoditat i un alt nivell de qualitat de vida.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern