Sehr schöne Lichtdurchflutete familiengerechte Wohnung mit Weitblick

465.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~109 m² Superfície total
  • ~103 m² Superfície habitable

Descripció

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der jeden Raum optimal zur Geltung bringt und ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente schafft. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die Schlaf- und Kinderzimmer schließen sich an das großzügige Wohnzimmer an. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit weitem Fernblick. Die Wohnung wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen zur Verfügung. Die hochwertigen Vinyl- und Textil-Fussböden verleihen der Immobilie eine warme Atmosphäre. Der parkähnliche Außenbereich inklusive Spielplatz sowie ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaPista de tennisAscensorVista verdaLavabo de convidatsParc infantil
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Dieter Jaeckel

ID de la Propietat: W-048REY

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    11

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~109 m²

  • Superfície habitable

    ~103 m²

  • Zona útil

    ~6 m²

  • Paviments

    Laminat, Sintètic, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1965

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    130 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Wittenau, Berlín

Mitten in einer perfekten Infrastruktur gelegen, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, naturnahen und dennoch zentralen Lage im Bezirk Reinickendorf. Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet: Die S- und U-Bahnhöfe Wittenau sind nur ca. 600 m entfernt, und eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Schritten. Somit sind schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile Berlins gegeben. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Geschäfte und ein Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zudem bieten Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der Tegeler See ist zudem in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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