Vivir El Born: essència urbana en un pis pràctic i lluminós amb accés a pati comunitari

265.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~53 m² Superfície total
  • ~53 m² Superfície habitable

Descripció

Situat al cor del Born, aquest habitatge ofereix una proposta equilibrada entre funcionalitat, llum natural i vida urbana. La zona de dia és còmoda i ben resolta, amb terres de fusta que aporten calidesa i continuïtat. Les fusteries amb doble vidre milloren el confort tèrmic i acústic, creant un ambient interior agradable. Un dels punts diferencials és l’accés directe a un pati comunitari, compartit entre tres portals, que aporta una sensació d’obertura poc habitual en aquesta zona. La cuina és independent i equipada, pensada per a l’ús diari. L’habitatge disposa d’un dormitori principal, una segona estança tipus despatx o habitació auxiliar, i un bany funcional. La climatització es resol amb aire condicionat tipus split, amb dues unitats interiors acabades d’instal·lar i a estrenar. Una opció interessant per viure al Born amb comoditat i autenticitat.
Característiques
Aire condicionatCuina integrada
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Oscar Uzcategui

ID de la Propietat: W-049A74

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~53 m²

  • Superfície habitable

    ~53 m²

  • Zona útil

    ~45 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    226 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

Situada al cor de Barcelona, en l’entorn de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, aquesta propietat gaudeix d’una ubicació privilegiada entre el Born, Via Laietana i Arc de Triomf, dins d’una de les zones amb més caràcter, història i vida del centre de la ciutat. A pocs minuts de l’habitatge es troben alguns dels enclavaments més emblemàtics i valorats d’aquesta part de Barcelona, com el Palau de la Música Catalana, el Mercat de Santa Caterina, el Passeig del Born i tot l’eix d’Arc de Triomf, que connecta també de manera molt còmoda amb el Parc de la Ciutadella i amplia encara més la qualitat de vida que ofereix aquesta ubicació. En direcció a Via Laietana i al vessant més històric del casc antic, la vivenda queda excel·lentment connectada amb el Barri Gòtic, la Catedral, la Plaça Catalunya i les principals zones comercials del centre. En sentit contrari, cap a Arc de Triomf i la Ciutadella, l’entorn guanya amplitud, zones verdes i una connexió molt còmoda amb altres punts clau de la ciutat. Sant Pere i el Born formen un dels barris més atractius de Ciutat Vella per a aquells que busquen viure Barcelona des d’una perspectiva autèntica, dinàmica i plenament urbana. Els seus carrers combinen arquitectura històrica, comerç local, una excel·lent oferta gastronòmica, vida cultural i una atmosfera de barri molt consolidada, especialment valorada tant pel comprador nacional com per l’internacional. Excel·lents connexions amb transport públic, amb accés proper a les estacions de metro d’Arc de Triomf (L1), Urquinaona (L1 i L4) i Jaume I (L4), a més de múltiples línies d’autobús que faciliten la comunicació amb l’Eixample, Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia, la zona de platges i la resta de Barcelona.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern