Vivir El Born: essència urbana en un pis pràctic i lluminós amb accés a pati comunitari

265.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~53 m² Superfície total
  • ~53 m² Superfície habitable

Descripció

Situat al cor del Born, aquest habitatge ofereix una proposta equilibrada entre funcionalitat, llum natural i vida urbana. La zona de dia és còmoda i ben resolta, amb terres de fusta que aporten calidesa i continuïtat. Les fusteries amb doble vidre milloren el confort tèrmic i acústic, creant un ambient interior agradable. Un dels punts diferencials és l’accés directe a un pati comunitari, compartit entre tres portals, que aporta una sensació d’obertura poc habitual en aquesta zona. La cuina és independent i equipada, pensada per a l’ús diari. L’habitatge disposa d’un dormitori principal, una segona estança tipus despatx o habitació auxiliar, i un bany funcional. La climatització es resol amb aire condicionat tipus split, amb dues unitats interiors acabades d’instal·lar i a estrenar. Una opció interessant per viure al Born amb comoditat i autenticitat.
Característiques
Aire condicionatCuina integrada
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Oscar Uzcategui

ID de la Propietat: W-049A74

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~53 m²

  • Superfície habitable

    ~53 m²

  • Zona útil

    ~45 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    226 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

Situada al cor de Barcelona, en l’entorn de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, aquesta propietat gaudeix d’una ubicació privilegiada entre el Born, Via Laietana i Arc de Triomf, dins d’una de les zones amb més caràcter, història i vida del centre de la ciutat. A pocs minuts de l’habitatge es troben alguns dels enclavaments més emblemàtics i valorats d’aquesta part de Barcelona, com el Palau de la Música Catalana, el Mercat de Santa Caterina, el Passeig del Born i tot l’eix d’Arc de Triomf, que connecta també de manera molt còmoda amb el Parc de la Ciutadella i amplia encara més la qualitat de vida que ofereix aquesta ubicació. En direcció a Via Laietana i al vessant més històric del casc antic, la vivenda queda excel·lentment connectada amb el Barri Gòtic, la Catedral, la Plaça Catalunya i les principals zones comercials del centre. En sentit contrari, cap a Arc de Triomf i la Ciutadella, l’entorn guanya amplitud, zones verdes i una connexió molt còmoda amb altres punts clau de la ciutat. Sant Pere i el Born formen un dels barris més atractius de Ciutat Vella per a aquells que busquen viure Barcelona des d’una perspectiva autèntica, dinàmica i plenament urbana. Els seus carrers combinen arquitectura històrica, comerç local, una excel·lent oferta gastronòmica, vida cultural i una atmosfera de barri molt consolidada, especialment valorada tant pel comprador nacional com per l’internacional. Excel·lents connexions amb transport públic, amb accés proper a les estacions de metro d’Arc de Triomf (L1), Urquinaona (L1 i L4) i Jaume I (L4), a més de múltiples línies d’autobús que faciliten la comunicació amb l’Eixample, Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia, la zona de platges i la resta de Barcelona.

Plànols (2)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern