Oficina muy luminosa en Plaça Europa

Gran oficina diáfana con mucha luz natural, vistas y techos altos. También dispone de 3 salas acristaladas, archivo y almacén susceptible de incorporarse a la superficie de las oficinas, pre-instalación para zona de office, sala rack con Split independiente, sala vestuario con agua caliente, 2 aseos de mujer, 2 aseos de hombre y 1 de minusválidos. Características: suelo técnico, techo semi visto de 3m de altura, paredes acristaladas, ventanas practicables, salida de emergencias, A/C por conductos independiente por zonas, instalación para proyector de techo, cortinas de protección solar, instalación de entrada por códigos y sistema anti incendios. Edificio exclusivo de oficinas, con parking, 2 ascensores y servicio de conserjería presencial de 12h, cámaras de seguridad, vigilancia y alarma. Las oficinas gozan de una ubicación privilegiada, justo a la entrada de Barcelona por la Gran Via de les Corts Catalanes. Su óptima situación las conecta fácilmente con las principales autopistas y vías de acceso a la ciudad, así como con el aeropuerto de El Prat, a sólo 10 minutos. El área en que se encuentra el inmueble tiene una notable presencia empresarial, aunque en las proximidades también hay importantes centros comerciales y de ocio. Superficie: 1255 m² Renta: 16.000€/mes (12,75€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 4.300 €/mes (3,43€/m²) Total: 20.3000€/mes + IVA ENG Large, open-plan office with abundant natural light, views, high ceilings, It also includes three glass-enclosed rooms, an archive and storage area that can be incorporated into the office space, pre-installation for a kitchenette, a server room with an independent split air conditioning unit, a changing room with hot water, two women's restrooms, two men's restrooms, and one accessible restroom. Features: raised access flooring, a 3-meter-high semi-exposed ceiling, glass walls, operable windows, an emergency exit, ducted air conditioning with independent zones, installation for a ceiling projector, solar protection curtains, a coded entry system, and a fire suppression system. Exclusive office building with parking, two elevators, 12-hour on-site concierge service, security cameras, surveillance, and an alarm system. The offices enjoy a prime location, right at the entrance to Barcelona on Gran Via de les Corts Catalanes. Its prime location provides easy access to the main highways and city access roads, as well as El Prat Airport, just 10 minutes away. The area where the property is located has a significant business presence, although there are also important shopping and leisure centers nearby. Area: 1255 m² Rent: €16,000/month (€12.75/m²) Community fees and property tax (IBI): €4,300/month (€3.43/m²) Total: €20,300/month + VAT CAT Gran oficina diàfana amb molta llum natural, vistes i sostres alts. També disposa de 3 sales de vidre, arxiu i magatzem susceptible d'incorporar-se a la superfície de les oficines, preinstal·lació per a zona d'office, sala rack amb Split independent, sala vestuari amb aigua calenta, 2 lavabos de dona, 2 lavabos d'home i 1 de minusvàlids. Característiques: terra tècnic, sostre semi vist de 3m d'alçada, parets de vidre, finestres practicables, sortida d'emergències, A/C per conductes independent per zones, instal·lació per a projector de sostre, cortines de protecció solar, instal·lació d'entrada per codis i sistema antiincendis. Edifici exclusiu d´oficines, amb pàrquing, 2 ascensors i servei de consergeria presencial de 12h, càmeres de seguretat, vigilància i alarma. Les oficines tenen una ubicació privilegiada, just al´entrada de Barcelona per la Gran Via de les Corts Catalanes. La seva òptima situació les connecta fàcilment amb les principals autopistes i vies d'accés a la ciutat, així com amb l'aeroport del Prat, a 10 minuts. L'àrea en què es troba l'immoble té una presència empresarial notable, encara que a les proximitats també hi ha importants centres comercials i d'oci. Superfície: 1255 m² Renda: 16.000€/mes (12,75€/m²) Despeses de comunitat i IBI: 4.300 €/mes (3,43 €/m²) Total: 20.3000€/mes + IVA