Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaudetails am Herrfurthplatz

315.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~45 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1890

Descripció

Charmante Altbauwohnung mit Charakter: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit ca. 3 m hohen Decken, originalen Holzdielen und einem historischen, funktionsfähigen Kamin. Eine offene Küche, zwei praktische Abstellkammern sowie der Westbalkon mit Blick auf die begrünte Schillerpromenade bieten hohen Wohnkomfort. Großzügige Fenster sorgen den ganzen Tag über für ein helles und freundliches Wohnambiente.

• Holzdielen

• Teilweise Doppelkastenfenster, teilweise doppelt verglaste Fenster

• Deckenhöhe ca. 3 m

• Küchenanschlüsse für kreative Gestaltungsmöglichkeiten

• Tagesbelichtetes, modernes Bad mit Dusche

• Balkon mit Westausrichtung

• Direkter Blick auf die Schillerpromenade mit altem Baumbestand

• Historische Details wie Kassettentüren, teilweise mit Glaseinsätzen, historische Zargen und Messingbeschlägen sowie Stuckelemente

• Separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine weitere Kammer

• Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

Característiques
BalcóLlar
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Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

El teu assessor: Raphaela Schwarz

ID de la Propietat: W-04AHGJ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície habitable

    ~45 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1890

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    212 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Neukölln, Berlín

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Schillerkiez in Berlin-Neukölln – direkt am Tempelhofer Feld, einer der größten innerstädtischen Freiflächen Europas mit vielfältigen Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren, Skaten, Sport und Erholen. Auch Hundebesitzer schätzen die weitläufigen Grünflächen und Spazierwege. Der beliebte Schillermarkt auf dem Herrfurthplatz findet jeden Samstag statt und prägt gemeinsam mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften die lebendige Kiezatmosphäre. Cafés wie Gorilla Bäckerei und LA MAISON Neukölln sowie das KINDL – Zentrum für zeitgenössische Kunst in der ehemaligen Kindl-Brauerei und mehrere internationale Programmkinos unterstreichen den kreativen und urbanen Charakter des Viertels. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden diese attraktive Wohnlage ab.

Plànol

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