Nou
Modern two-story beige home with a rectangular pool, patio furniture, and lush greenery in a serene outdoor setting. [AI-generated text]
IA
IA

Casa exclusiva d’obra nova en projecte, amb un disseny contemporani elegant, a Valldoreix

1.200.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~200 m² Superfície total
  • ~200 m² Superfície habitable
  • ~623 m² Superfície de parcel·la
  • ~200 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de gener del 2028

Descripció

Atractiu habitatge unifamiliar d’obra nova amb llicència d’obres ja liquidada, per iniciar-ne immediatament el desenvolupament.

Ideal per a qui desitja una casa contemporània, amb la màxima eficiència energètica (doble A) i molt versàtil.

En una àmplia parcel·la de 623 m², es presenta una casa exclusiva de 200 m² construïts, distribuïts en dues plantes còmodes, concebuda per gaudir del màxim confort en un entorn privilegiat de Valldoreix.

Amb 4 dormitoris i 3 banys, atractives zones exteriors i piscina privada.

A la planta baixa es projecta una zona de dia oberta i lluminosa, amb sala d’estar-menjador i cuina integrades, a més d’una habitació i un bany. La zona de dia s’obre totalment a l’espai exterior i a la piscina, allargant l’espai interior per gaudir-ne tot l’any.

A la primera planta es projecten tres habitacions (una suite), un vestidor i dos banys, que responen al programa funcional familiar amb la màxima comoditat.

Es preveu una zona d’aparcament dins de la mateixa parcel·la, al nivell del carrer, i una àmplia zona exterior enjardinada.

Des del punt de vista tècnic, l’alta eficiència del projecte es garanteix mitjançant un sistema constructiu de formigó prefabricat, amb un control exhaustiu dels terminis d’execució i una excel·lent qualificació d’eficiència energètica.

Una propietat d’obra nova que combina arquitectura moderna, disseny refinat i espais exteriors excepcionals, perfecta per a qui busca una vida exclusiva a Valldoreix amb les millors prestacions del mercat.

Característiques
Aire condicionatCuina integradaJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista obertaOrientat a la gent gran
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Edna Margalet

ID de la Propietat: W-0475MS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~200 m²

  • Superfície habitable

    ~200 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~623 m²

  • Superfície terrassa

    ~200 m²

  • Zona útil

    ~200 m²

  • zona de jardí

    ~525 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Valldoreix, Catalunya

Valldoreix és una de les millors zones residencials de Sant Cugat, formada principalment per habitatges unifamiliars en un entorn privilegiat, el Parc Natural de Collserola, a tan sols 15 minuts de Barcelona.

Es troba a 5 minuts amb cotxe de l’estació de tren, molt a prop de la parada d’autobús i d’una important zona de serveis, connectada amb el Club de Tennis Valldoreix per un itinerari natural.

La propietat gaudeix d’una ubicació excepcional, ja que ofereix tranquil·litat i privacitat en un entorn verd i natural.

A prop dels serveis de la zona, molt ben comunicats amb transport públic (línies d’autobús V1, V2 i V3, directes a l’estació dels FGC, amb freqüències de només 7 a 8 minuts) i també accessibles a peu, fent una passejada moderada. Els serveis de Valldoreix inclouen forns de pa, supermercats, carnisseria, peixateria, centre d’atenció primària, residències assistides, restaurants, clubs esportius, escoles i llars d’infants, premsa, farmàcia i perruqueria, entre d’altres. Fàcilment comunicada amb Barcelona a través de les autopistes C-16 i AP-7, o bé pels túnels de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada, BP-1417.

L’estació dels FGC de Sant Cugat permet arribar a Barcelona en aproximadament 30 minuts, mentre que el centre de la capital catalana s’assoleix en uns 25 minuts amb cotxe, segons el trànsit. L’aeroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat es troba a uns 30–35 minuts per carretera. La proximitat als accessos de l’AP-7 i als túnels de Vallvidrera facilita, a més, la mobilitat per tota l’àrea metropolitana.

El Parc Natural de la Serra de Collserola convida a practicar senderisme i ciclisme, i el centre de Sant Cugat ofereix una destacada vida gastronòmica i cultural, amb el monestir com a emblema històric. Una ubicació privilegiada que uneix serenitat, prestigi i connectivitat: l’escenari perfecte per gaudir d’una vida refinada al costat de Barcelona.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a Valldoreix

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern