Casa elegant reformada amb piscina i vistes al mar.

A 35 minuts de Barcelona, una casa familiar pensada per gaudir del jardí, la privacitat i la vida en comú, sense renunciar a l’espai propi de cada generació.

Habitatge de 461 m² construïts amb orientació sud, vistes al Mediterrani, piscina d’aigua salina i jardí privat d’1.157,25 m², situat a Sant Andreu de Llavaneres.

Reformada entre el 2023 i el 2025, amb especial atenció a tot allò que garanteix el confort diari: noves instal·lacions elèctriques, canalitzacions, ventilació, caldera, aire condicionat per conductes i preinstal·lació d’aerotèrmia i plaques solars. També disposa de calefacció radiant a la planta superior i d’un sistema integral de domòtica gestionat des del mòbil.

La distribució permet que tres generacions convisquin sota el mateix sostre mantenint la seva independència. A la planta baixa hi trobem un dormitori doble amb bany complet i accés sense esglaons, ideal per a persones grans o convidats.

La planta superior es divideix en dues zones independents. D’una banda, l’àrea principal de l’habitatge i, de l’altra, una segona zona amb tres dormitoris i dos banys. La zona principal inclou una àmplia suite principal concebuda com un espai privat i independent, amb el seu propi saló, una petita cuina office i una terrassa privada.

Al semisoterrani hi ha una sala d’estar amb llar de foc i cinema a casa, un despatx per teletreballar i un garatge amb capacitat per a dos o tres vehicles. La planta baixa i el jardí es converteixen en el gran espai comú de l’habitatge.

Per a famílies amb fills en edat escolar, el nou campus BSB Maresme del British School of Barcelona, situat a Cabrera de Mar, es troba a només 12 km de l’habitatge. BSB forma part d’una xarxa internacional de col·legis i ofereix el programa de Batxillerat Internacional (IB), a més del currículum britànic, i proporciona una opció educativa internacional.

El jardí privat forma part d’un conjunt exclusiu de només sis cases, amb accés per un carrer privat sense sortida. Amplitud, tranquil·litat i privacitat a pocs minuts del centre de Sant Andreu de Llavaneres.

Els comerços i serveis del carrer principal es troben a set minuts a peu travessant el parc. El Club de Golf de Llavaneras, amb 18 forats, és a cinc minuts amb cotxe; el Club Tennis Móra, amb 8 pistes de tennis, 16 pistes de pàdel i camp de pitch & putt, es troba a 2 km. També hi ha un centre eqüestre a menys d’un quilòmetre.

La platja, l’estació de tren i Port Balís són a set minuts amb cotxe. El tren R1 connecta amb la plaça de Catalunya en menys de 50 minuts. L’aeroport de Barcelona es troba a uns 40 minuts.

Certificat energètic D.

Visites concertades qualsevol dia de la setmana, també a les tardes i els caps de setmana. Oferim la possibilitat de fer una videotrucada en directe per conèixer la casa abans de desplaçar-s’hi.

Abans de la visita, lliurem el dossier complet de la reforma —amb factures, marques, dates i garanties— i la informació sobre el cost real de manteniment de l’habitatge durant un any.