Solar para equipamientos con clave 7b, situado en el barrio de La Salut, a muy poca distancia del Parc Güell. Superficie del Solar; 1.047 m². Índice de Edificabilidad: 2,20 m²st / m²s. Techo Máximo Construible: Aprox. 2.303 m². Ocupación máxima: 50% - 60% (unos 523 - 628 m² de huella). Altura Reguladora: 16,50 metros (equivalente a PB + 4 plantas). Al ser un suelo de Sistema de Equipamientos (Clave 7), el uso debe ser de interés público o social. Se dividen en varias categorías:
Docente: Guarderías, escuelas, institutos o universidades.
Sanitario-Asistencial: Centros de salud (CAP), clínicas, residencias de ancianos o centros de día.
Cultural: Bibliotecas, museos, salas de exposiciones o centros cívicos.
Deportivo: Gimnasios municipales, polideportivos o piscinas.
Administrativo: Oficinas de la administración pública.
Religioso: Iglesias o centros de culto.
Servicios Técnicos: Instalaciones de servicios urbanos (limpieza, seguridad, etc.).
¿Se puede hacer vivienda? Solo si es vivienda dotacional (vivienda protegida para colectivos específicos como jóvenes o mayores), y siempre que el Ayuntamiento lo apruebe como un uso compatible con el equipamiento principal.
Nota importante: el solar tiene una ocupante ilegal, que deberá desalojarse a cargo del comprador.
Precio: 400.000 €
Català:
Solar per a equipaments amb clau 7b, situat al barri de la Salut, a molt poca distància del Parc Güell. Superfície del Solar; 1.047 m ². Índex d'Edificabilitat: 2,20 m²st / m²s. Sostre Màxim Construïble: Aprox. 2.303 m ². Ocupació màxima: 50% - 60% (uns 523 - 628 m² d'empremta). Alçada Reguladora: 16,50 metres (equivalent a PB + 4 plantes). Com que és un sòl de Sistema d'Equipaments (Clau 7), l'ús ha de ser d'interès públic o social. Es divideixen en diverses categories:
Docent: Escoles bressol, escoles, instituts o universitats.
Sanitari-Assistencial: Centres de salut (CAP), clíniques, residències de gent gran o centres de dia.
Cultural: Biblioteques, museus, sales d' exposicions o centres cívics.
Esportiu: Gimnasos municipals, poliesportius o piscines.
Administratiu: Oficines de l' administració pública.
Religiós: Esglésies o centres de culte.
Serveis Tècnics: Instal·lacions de serveis urbans (neteja, seguretat, etc.).
Es pot fer habitatge? Només si és habitatge dotacional (habitatge protegit per a col·lectius específics com joves o majors), i sempre que l'Ajuntament l'aprovi com un ús compatible amb l'equipament principal.
Nota important: el solar té una ocupant il·legal que haurà de desallotjar el comprador.
Preu: 400.000 €
English:
Plot for facilities with code 7b, located in the neighbourhood of La Salut, a short distance from Parc Güell. Surface of the Plot; 1,047 m². Building Index: 2.20 m²st / m²s. Maximum buildable ceiling: Approx. 2,303 m². Maximum occupancy: 50% - 60% (about 523 - 628 m² of footprint). Regulatory Height: 16.50 meters (equivalent to ground floor + 4 floors). As it is a Land of Equipment System (Key 7), the use must be of public or social interest. They fall into several categories:
Teacher: Nurseries, schools, institutes or universities.
Health-Care: Health centres (CAPs), clinics, nursing homes or day centres.
Cultural: Libraries, museums, exhibition halls or civic centres.
Sports: Municipal gyms, sports centres or swimming pools.
Administrative: Public administration offices.
Religious: Churches or places of worship.
Technical Services: Urban service facilities (cleaning, security, etc.).
Can housing be built? Only if it is social housing (protected housing for specific groups such as young or old), and provided that the City Council approves it as a use compatible with the main equipment.
Important remark: the plot has an illegal squat that should be evicted by the buyer.
Price: 400.000 €