Nou

Loft dúplex amb espais extraordinaris i múltiples possibilitats a Gràcia

545.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~290 m² Superfície total
  • ~290 m² Superfície habitable

Descripció

En el cor d’un dels barris amb més personalitat i encant de Barcelona, es troba aquest singular loft dúplex que destaca per les seves dimensions extraordinàries, la seva versatilitat d’ús i l’amplitud de tots els seus espais. Amb una distribució pensada per a qui valora la comoditat, la creativitat i la possibilitat d’integrar vida personal i professional en un mateix lloc, aquesta propietat ofereix una superfície excepcional repartida en dues plantes plenes de llum i caràcter. La planta baixa, de 126 m², acull un espectacular espai diàfan que s’adapta perfectament a múltiples usos. Un entorn ideal per a professionals liberals, terapeutes, entrenadors personals, professors de ioga, estudis creatius o qualsevol activitat que requereixi amplitud, privacitat i una atmosfera inspiradora. En aquest nivell també hi trobem un bany complet que aporta funcionalitat i independència a l’espai. A la planta superior es desenvolupa la zona residencial, amb aproximadament 150 m² dissenyats per gaudir d’una experiència d’habitatge única. Un impressionant saló-menjador de grans dimensions s’integra amb una cuina oberta equipada amb barra, creant un ambient contemporani, acollidor i perfecte tant per a la vida diària com per rebre convidats. L’habitatge disposa actualment d’una magnífica suite principal de més de 35 m², concebuda com un autèntic refugi privat. Compta amb un ampli vestidor i un elegant bany equipat amb dutxa i banyera d’hidromassatge. Gràcies a la generosa superfície disponible, existeix a més la possibilitat de crear fàcilment una segona habitació sense renunciar a l’amplitud que caracteritza tota la propietat. Un dels aspectes més destacats d’aquest loft és la sensació d’espai que es percep a cada estança. Els sostres alts, les àmplies superfícies obertes i l’excel·lent entrada de llum natural creen una atmosfera lluminosa, confortable i difícil de trobar al mercat actual. Una propietat singular per a qui busca quelcom diferent: una llar amb personalitat, una amplitud excepcional i la flexibilitat necessària per adaptar-se a diferents estils de vida i projectes professionals. Un loft únic a Gràcia on viure, crear i treballar troben l’equilibri perfecte. Les imatges a l'Exposé poden haver estat optimitzades o adaptades amb IA amb finalitats il·lustratives.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaArmari encastatMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Andreina Reyes

ID de la Propietat: W-04A28O

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície total

    ~290 m²

  • Superfície habitable

    ~290 m²

  • Zona útil

    ~290 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1990

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    240 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Gràcia Nova, una zona que combina l’encant tradicional de Gràcia amb la comoditat de tenir tots els serveis a pocs passos. Sens dubte és una de les millors zones de Gràcia, amb tota mena de serveis. A prop hi ha el metro Joanic i diverses línies d’autobús. Fàcil accés a la Ronda de Dalt, escoles, clubs esportius, com el Tennis La Salut, el C.D. Europa i el Holmes Place Sardenya, així com una varietat de botigues, el Mercat Municipal de l’Estrella, igualment el CAP i la Clínica del Remei, i també molt a prop de la Vila de Gràcia i de tots els seus locals de moda.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern