Nou
Lluminositat, amplitud i confort al cor del Guinardó
475.000 €
- 4 Habitacions
- 4 Dormitoris
- 2 Banys
- ~90 m² Superfície total
- ~86 m² Superfície habitable
Descripció
Presentem aquest magnífic habitatge situat al Guinardó, una de les zones més consolidades i millor comunicades de Barcelona. Una llar que combina amplitud, funcionalitat i comoditat, ideal tant per a famílies com per a qui busca un espai versàtil i a punt per gaudir-ne des del primer dia.
La propietat disposa de quatre habitacions, perfectament distribuïdes per adaptar-se a diferents necessitats, ja sigui com a dormitoris, despatx o zona d’estudi. A més, compta amb dos banys complets, que aporten un plus de comoditat per al dia a dia.
El saló-menjador, ampli i molt lluminós gràcies a la seva condició d’habitatge exterior, connecta amb un agradable balcó, un espai ideal per gaudir de l’aire lliure, relaxar-se o compartir moments en un entorn urbà privilegiat.
L’habitatge està equipat amb aire condicionat i calefacció, garantint el màxim confort durant tot l’any. Els terres de parquet aporten calidesa i elegància a totes les estances, reforçant la sensació de llar.
En excel·lent estat de conservació, el pis està llest per entrar-hi a viure, sense necessitat de reformes, permetent als seus futurs propietaris instal·lar-s’hi de seguida.
Aire condicionatBalcóAscensorMoblat
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Roman Gallofre
ID de la Propietat: W-04AN9E
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
4
- Dormitoris
4
- Banys
2
- Pis
4
- Nombre de pisos
6
- Superfície total
~90 m²
- Superfície habitable
~86 m²
- Zona útil
~86 m²
- Paviments
Rajoles, Terra de fusta
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1978
- Certificat energètic disponible
No
- Font d'energia
Calefacció de gas
Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona
Ubicada al districte d’Horta-Guinardó, aquest habitatge gaudeix d’una de les localitzacions més equilibrades de Barcelona, on la tranquil·litat residencial conviu amb una excel·lent oferta de serveis, zones verdes i una magnífica connexió amb la resta de la ciutat.
La zona destaca per la seva àmplia xarxa de transport públic. A pocs minuts a peu es troben les estacions de metro Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4 i L9 Nord) i Alfons X (L4), que permeten un accés ràpid al centre de Barcelona, la zona de platges, el districte financer i l’aeroport mitjançant enllaços còmodes. A més, nombroses línies d’autobús, entre elles les V23, V25, D40, H6, 19 i 114, connecten de manera eficient amb punts estratègics com l’Eixample, Gràcia, la Sagrada Família, el Passeig de Gràcia, la Universitat de Barcelona i altres barris de la ciutat.
Per a les famílies, la ubicació ofereix una excel·lent oferta educativa amb escoles públiques, concertades i internacionals als voltants, entre elles l’Escola del Mar, l’Escola Torrent d’en Melis, l’Escola Guinardó, el Col·legi Mas Casanovas i el Col·legi Cardenal Spínola, a més de llars d’infants i centres de formació.
El barri compta amb una gran varietat de comerços de proximitat, supermercats, mercats municipals, farmàcies, entitats bancàries, centres esportius, gimnasos, cafeteries i una àmplia oferta gastronòmica que facilita el dia a dia sense necessitat de fer grans desplaçaments.
Els amants dels espais a l’aire lliure trobaran a pocs minuts alguns dels pulmons verds més importants de Barcelona, com el Parc del Guinardó, el Parc de les Aigües, els Jardins del Doctor Pla i Armengol i l’emblemàtic Parc del Laberint d’Horta, ideals per passejar, practicar esport o gaudir d’activitats en família. Així mateix, la proximitat a la Serra de Collserola ofereix múltiples rutes de senderisme i natura a pocs minuts del centre urbà.
La combinació d’excel·lents comunicacions, una oferta completa de serveis, equipaments sanitaris i educatius de primer nivell, juntament amb abundants zones verdes, converteix aquesta ubicació en una de les més demandades per a qui busca qualitat de vida sense renunciar a la proximitat al centre de Barcelona.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH