Top Lage am See - Ein Haus wie kein anderes – Exklusives Wohnen in ruhiger und geschützter Lage zwischen See und Feldrand!

Exklusives Anwesen mit maximaler Privatsphäre und vielseitigem Nutzungspotenzial

In ruhiger und begehrter Lage von Mannheim befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Am Ende einer ruhigen Stichstraße gelegen und über die gesamte Straßenbreite erstreckt, überzeugt die Immobilie durch eine einmalige, uneinsehbare Privatsphäre. Bereits beim Eintreffen begeistert das Objekt durch die Architektur im eleganten Bungalowstil, geräumige Parkmöglichkeiten direkt am Haus inklusive Doppelgarage sowie die liebevoll gestaltete Bepflanzung.

Großzügiges Hauptdomizil voller Licht und Eleganz

Die Hauptwohnebene empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss bestehend aus vier Zimmern, Bad, separatem WC und Küche. Das ausdrucksstarke Herzstück bildet der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Von hier genießt man einen traumhaften Blick über den weitläufigen, exzellent gepflegten Garten. Großzügige Fensterfronten und geschickt platzierte Oberlichter schaffen ein lichtdurchflutetes, freies Raumgefühl. Teilweise verlegtes Echtholz-Stäbchenparkett unterstreicht die stilvolle Note der Immobilie.

Zwei separate Einheiten auf Gartenebene

Auf der Gartenebene bieten zwei zusätzliche, voll ausgestattete Wohneinheiten maximale Flexibilität. Eine Einheit verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die zweite Einheit überzeugt als kompaktes Apartment mit Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad. Ob für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste, ein repräsentatives Homeoffice oder zur Vermietung – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Naturnahe Oase & seltene Adresse in Mannheim

Die Immobilie grenzt direkt an einen geschützten, naturnahen Grüngürtel (Frischluftschneise der Stadt Mannheim). Dies garantiert nicht nur Ruhe und einen unverbaubaren Blick, sondern auch die Möglichkeit, Spaziergänge oder Fahrradtouren direkt vor der eigenen Haustür zu starten.

Ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, architektonische Besonderheiten, erstklassige Lichtverhältnisse und maximale Privatsphäre im Grünen miteinander verbinden möchten.