Torre Allianz - Oficinas en planta alta al lado de Sants Estacio

Oficina en 2 plantas en alquiler en torre emblemática junto a Estación de Sants y Plaza España Oficina situada en una torre emblemática de uso exclusivo de oficinas, ubicada a escasos metros de la Estación de Sants y Plaza España. Las oficinas han sido rehabilitadas íntegramente y cuentan con modernas instalaciones, excelentes acabados y especificaciones técnicas de alto nivel: falso techo con luminarias empotradas, fibra óptica, canalizaciones Ackerman y sistema de climatización centralizada por plantas con suelos de parqué. Entre sus principales características destacan el suelo técnico elevado, el falso techo registrable con luminarias empotradas, la climatización individual y sistema VRV ajustable por zonas, detectores de incendios, instalación de voz y datos, fibra óptica, iluminación fluorescente, así como una excelente luz natural y vistas panorámicas de 360º. Se trata de una oficina totalmente exterior, con amplias ventanas practicables que proporcionan gran luminosidad natural a todos los espacios. El edificio dispone de servicio de conserjería y seguridad 24 horas, cuatro ascensores para oficinas y dos para el aparcamiento, un sistema centralizado de protección contra incendios y un vestíbulo amplio y representativo. Además, cuenta con auditorio, zonas ajardinadas exteriores y cantina o cafetería para uso de los ocupantes. El edificio dispone de certificaciones LEED Gold y WELL Gold, que garantizan altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar para los usuarios. Superficie disponible: 710 m² Renta neta: 15.620,00 €/mes + IVA Gastos comunitarios: 4.224,50 €/mes Total: 19.844,50 €/mes + IVA Fianza: 2 mensualidades Garantías adicionales: a negociar según el caso. Situado a escasos metros de la Estación de Sants y de Plaza España, una de las zonas de mayor tránsito y núcleo de la actividad económica de Barcelona. Dispone de una amplia oferta hotelera, de restauración, comercios, servicios sanitarios y todo tipo de equipamientos. Excelente comunicación con el aeropuerto (20 minutos) y acceso por coche a través de Plaza España y Gran Via de les Corts Catalanes. Conexiones por tren (RENFE Sants y FFCC España), metro (L1, L3 y L5) y múltiples líneas de autobús (20, 41, H10, 109, D20, N0, 115, V5, CS, L94, 52, N2, N14, N28). También dispone de estaciones de Bicing cercanas. Una ubicación estratégica con todos los servicios y comodidades para su empresa. English version Office for rent in 2 floors in an iconic tower next to Sants Station and Plaça Espanya Office space located in an iconic, office-only tower just a few meters from Sants Station and Plaça Espanya. The offices have been completely refurbished and feature modern installations, excellent finishes and high technical specifications: suspended ceilings with recessed lighting, fibre optics, Ackerman ducts and centralised air-conditioning per floor with parquet flooring. Main features include raised technical flooring, suspended ceiling with recessed luminaires, individual VRV air-conditioning adjustable by zones, fire detectors, voice and data installation, fibre optics, fluorescent lighting and excellent natural light with 360º panoramic views. This fully exterior office has large openable windows that provide abundant natural light throughout the workspace. The building offers 24-hour concierge and security service, four lifts for offices and two for the car park, a centralised fire protection system and a spacious, representative lobby. It also includes an auditorium, landscaped outdoor areas and a canteen or cafeteria for tenants. The building holds LEED Gold and WELL Gold certifications, ensuring high standards of sustainability, energy efficiency and user wellbeing. Available area: 710 m² Net rent: €15,620.00/month + VAT Service charges: €4,224.50/month Total: €19,844.50/month + VAT Deposit: 2 months Additional guarantees: to be negotiated case by case. Located just a few meters from Sants Station and Plaça Espanya, one of Barcelona’s busiest and most important business areas. The location offers a wide range of hotels, restaurants, shops, health services and other amenities. Excellent transport connections: 20 minutes to the airport, easy car access via Plaça Espanya and Gran Via de les Corts Catalanes, train stations (RENFE Sants and FFCC Espanya), metro lines (L1, L3 and L5), and several bus routes (20, 41, H10, 109, D20, N0, 115, V5, CS, L94, 52, N2, N14, N28). Bicing stations are also nearby. A strategic location offering all the services and comfort your company needs. Català Oficina en lloguer en 2 plantes en alquiler torre emblemàtica al costat de l’Estació de Sants i Plaça Espanya Oficina situada en una torre emblemàtica d’ús exclusiu per a oficines, ubicada a pocs metres de l’Estació de Sants i de la Plaça Espanya. Les oficines han estat rehabilitades íntegrament i disposen d’instal·lacions modernes, excel·lents acabats i altes especificacions tècniques: fals sostre amb il·luminació encastada, fibra òptica, canalitzacions Ackerman i sistema de climatització centralitzada per plantes amb terres de parquet. Entre les seves principals característiques destaquen el terra tècnic elevat, el fals sostre registrable amb lluminàries encastades, la climatització individual amb sistema VRV regulable per zones, detectors d’incendis, instal·lació de veu i dades, fibra òptica, il·luminació fluorescent i una excel·lent llum natural amb vistes panoràmiques de 360º. Es tracta d’una oficina totalment exterior, amb àmplies finestres practicables que aporten gran lluminositat natural a tots els espais. L’edifici disposa de servei de consergeria i seguretat 24 hores, quatre ascensors per a oficines i dos per a l’aparcament, un sistema centralitzat de protecció contra incendis i un vestíbul ampli i representatiu. També compta amb auditori, zones enjardinades exteriors i cantina o cafeteria per als ocupants. L’edifici compta amb certificacions LEED Gold i WELL Gold, que garanteixen els més alts estàndards de sostenibilitat, eficiència energètica i benestar per als usuaris. Superfície disponible: 710 m² Renda neta: 15.620,00 €/mes + IVA Despeses comunitàries: 4.224,50 €/mes Total: 19.844,50 €/mes + IVA Fiança: 2 mensualitats Garanties addicionals: a negociar segons el cas. Situat a pocs metres de l’Estació de Sants i de la Plaça Espanya, una de les zones de més trànsit i activitat econòmica de Barcelona. Disposa d’una àmplia oferta hotelera, de restauració, comerços, serveis sanitaris i tota mena d’equipaments. Excel·lent comunicació amb l’aeroport (20 minuts) i accés amb cotxe per Plaça Espanya i Gran Via de les Corts Catalanes. Connexions amb tren (RENFE Sants i FGC Espanya), metro (L1, L3 i L5) i diverses línies d’autobús (20, 41, H10, 109, D20, N0, 115, V5, CS, L94, 52, N2, N14, N28). També hi ha estacions de Bicing properes. Una ubicació estratègica amb tots els serveis i comoditats per a la teva empresa.