Excepcional pis reformat al cor de Barcelona

1.450.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~168 m² Superfície total
  • ~168 m² Superfície habitable
  • ~7 m² Superfície terrassa

Descripció

Gran oportunitat per adquirir una peça única de la història de Barcelona, ubicada en un dels enclavaments més exclusius i demandats de la ciutat. Aquest magnífic habitatge es troba en un elegant edifici senyorial de 1885, el vestíbul imponent del qual, curosament conservat, reflecteix el caràcter i la riquesa arquitectònica de l’època.

Situada entre la distingida Dreta de l’Eixample i el vibrant barri del Born, la propietat gaudeix d’una ubicació excepcional que combina l’elegància i la tranquil·litat de l’Eixample amb la riquesa cultural, gastronòmica i artística del centre històric de Barcelona.

L’habitatge ha estat completament reformat amb materials de primera qualitat, respectant l’essència de l’immoble i recuperant elements originals de gran valor, com els terres hidràulics i els sostres enteixinats, que conviuen en perfecta harmonia amb un disseny contemporani, elegant i funcional.

En accedir a l’habitatge, un ampli rebedor banyat per la llum natural que entra a través d’un gran finestral orientat al pati interior distribueix la zona de nit. Aquí trobem dos generosos dormitoris dobles, tots dos amb armaris encastats i finestres al tranquil pati de llums. El dormitori principal disposa, a més, d’un bany en suite. Un segon bany complet dona servei a la resta de l’habitatge.

La zona de dia s’obre a un espectacular espai diàfan on una moderna cuina amb illa central s’integra amb un ampli saló-menjador, creant un ambient ideal tant per al dia a dia com per rebre convidats. Al costat de la cuina hi ha un tercer dormitori individual, perfecte com a habitació de convidats, despatx o espai multifuncional. Des del saló s’accedeix a una encantadora galeria envidrada, concebuda com un acollidor racó de lectura o treball, amb agradables vistes al gran pati d’illa. Aquest espai connecta amb una terrassa semicoberta de 3,10 m², orientada al sud-est, que aporta una excel·lent entrada de llum natural i ofereix un entorn tranquil on gaudir de l’exterior durant tot l’any.

Una propietat única que combina l’encant de l’arquitectura modernista amb les comoditats actuals, ideal per a qui busca una llar exclusiva, a punt per entrar-hi a viure, en una de les millors ubicacions de Barcelona..

Característiques
Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Juliana Bracchi

ID de la Propietat: W-030QN0

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    4

  • Superfície total

    ~168 m²

  • Superfície habitable

    ~168 m²

  • Superfície terrassa

    ~7 m²

  • Zona útil

    ~168 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Façana protegida

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1885

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

El pis es troba en un carrer tranquil, en una zona en plena transformació que combina l’elegància de l’Eixample Dreta amb l’energia creativa del Born. Envoltat de galeries d’art, restaurants d’autor i cafès amb encant, aquest emplaçament s’ha consolidat com un dels nous epicentres culturals i gastronòmics de la ciutat.

A només uns passos de la plaça d’Urquinaona i perfectament connectat per metro, autobús i tren, la zona ofereix una qualitat de vida excepcional. Passejar pels seus carrers és descobrir una barreja única d’història, arquitectura modernista i disseny contemporani.

Un entorn vibrant, cèntric i amb ànima, ideal per a qui vol viure Barcelona des del seu nucli més autèntic i dinàmic

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern