Nou

Casa adossada amb terrassa privada i aparcament a la Font d’en Fargues

595.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~144 m² Superfície total
  • ~144 m² Superfície habitable
  • ~49 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de setembre del 2026

Descripció

Situada en un encantador passatge privat, a tan sols 3 minuts a peu del passeig Maragall, a la Font d’en Fargues, trobem aquesta acollidora casa adossada de 4 habitacions, bany i lavabo, ubicada en una petita comunitat de pocs veïns i amb un gran potencial per convertir-se en la llar que sempre has imaginat.

L’habitatge es distribueix en tres plantes més soterrani.

A la planta baixa, trobem un rebedor amb accés a l’escala, un ampli saló, una habitació que es pot utilitzar com a dormitori, despatx o espai polivalent, la cuina i un petit lavabo de cortesia. Aquesta planta ofereix interessants possibilitats de reforma per crear una àmplia i lluminosa zona de dia amb finestres en dues façanes oposades perquè hi entri el sol tot el dia. 

La primera planta està destinada a la zona de nit i disposa de tres habitacions dobles, una d’elles amb sortida a un balcó, a més d’un bany complet.

A la planta superior, l’habitatge compta amb un terrat privat, un espai perfecte per gaudir de l’aire lliure, prendre el sol o crear una agradable zona de descans, amb bones vistes sobre les finques i les cases baixes de l’entorn.

A la planta soterrani hi ha un ampli espai d’aparcament amb capacitat per a un cotxe i una moto, a més d’espai de traster.

La petita comunitat també disposa d’un pati comunitari, on els veïns poden aparcar cotxes o motos.

Un habitatge amb una distribució versàtil, espais exteriors i moltes possibilitats de reforma, situat en un entorn residencial tranquil i agradable de la Font d’en Fargues.  Ideal per a qui desitja viure amb calma, però sense renunciar a la comoditat de tenir tots els serveis, transports i comerços a l’abast.

Característiques
BalcóCuina integradaGaratgePatiTerrassaÀticVista verdaLavabo de convidatsAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Ines Garcia

ID de la Propietat: W-04BFRS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~144 m²

  • Superfície habitable

    ~144 m²

  • Superfície terrassa

    ~49 m²

  • Zona útil

    ~144 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.959

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    262 kWh/m²a

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

Situat en un dels barris més bonics de la ciutat de Barcelona, la Font d’en Fargues, que pertany al districte d’Horta-Guinardó. És un barri residencial, un autèntic oasi de pau, zones verdes i l’aire més net de la metròpolis catalana. Antigament, aquesta zona era un indret d’estiueig i moltes de les precioses cases antigues encara embelleixen el barri. El nom del barri prové d’una font amb aigua molt valorada per les seves propietats i de la masia de Can Fargues, perfectament conservada. Aquí hi ha alguns dels centres educatius més prestigiosos de la ciutat, com l’Àgora Princess Margaret School i el Col·legi Sagrada Família Horta. La tranquil·litat del barri permet que els infants tornin sols de l’escola a casa. A poca distància a peu s’arriba a carrers comercials com el passeig de Maragall, que delimiten aquesta part de la ciutat i ofereixen accés a tota mena de serveis, comerços i transports. En definitiva, un barri que ho té tot: la sensació de no ser en una gran ciutat, però amb tots els serveis a l’abast.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern