Nave industrial tipo C de obra nueva, con una superficie de 1.373 m², una excelente imagen corporativa y diseñada de acuerdo a la normativa vigente. El espacio es completamente diáfano, con estructura de hormigón sin pilares intermedios y una altura libre superior a 10,5 metros, ofreciendo una gran versatilidad para actividades industriales y logísticas.
El edificio está preparado para una carga de fuego de riesgo medio (nivel 5), con posibilidad de ampliación hasta nivel alto (7), e incorpora soluciones constructivas e instalaciones orientadas a la seguridad, eficiencia energética y confort.
Principales características:
1373 m² de superficie construida.
Estructura de hormigón sin pilares intermedios que permite disponer de una nave totalmente diáfana.
Altura libre superior a 10,5 m, ideal para almacenamiento y actividades logísticas.
Preparada para riesgo de incendio medio (nivel 5), con posibilidad de ampliación a nivel alto (7).
Dos puertas TIR, una con acceso desde el patio trasero y otra situada en la fachada lateral.
Oficinas diáfanas, aseos y vestuarios.
Cubierta tipo Deck con lana de roca, con elevadas prestaciones y solución especialmente valorada por las compañías aseguradoras.
Instalación fotovoltaica ya ejecutada, con una producción estimada de 20.530 kWh.
Posibilidad de ampliar la instalación fotovoltaica en toda la cubierta gracias a una sobrecarga admisible de 50 kg/m².
Exutorios para la evacuación de humos, que contribuyen también a la ventilación y aprovechamiento de la iluminación natural.
Alta eficiencia energética, con prestaciones superiores a las exigidas para una certificación energética tipo A.
Iluminación natural superior al 8% de la nave, por encima de los valores habituales del 3-5% en naves industriales.
Ventanas de fachada con rotura de puente térmico, que mejoren el confort térmico y acústico.
Climatización mediante sistema VRV de expansión directa y volumen de refrigerante variable, de alta eficiencia.
Sistema de renovación de aire con recuperador de calor de alta eficiencia.
Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermia.
Iluminación LED de bajo consumo, con control de encendido mediante detectores de presencia.
Una nave concebida para ofrecer máxima funcionalidad, eficiencia energética, confort y seguridad, con una elevada capacidad de adaptación a distintos usos industriales y logísticos.
______________________________________
Nau industrial tipus C d'obra nova, amb una superfície de 1.373 m², una imatge corporativa excel·lent i dissenyada d'acord amb la normativa vigent. L'espai és completament diàfan, amb estructura de formigó sense pilars intermedis i alçada lliure superior a 10,5 metres, oferint una gran versatilitat per a activitats industrials i logístiques.
L´edifici està preparat per a una càrrega de foc de risc mitjà (nivell 5), amb possibilitat d´ampliació fins a nivell alt (7), i incorpora solucions constructives i instal·lacions orientades a la seguretat, eficiència energètica i confort.
Principals característiques:
1373 m² de superfície construïda.
Estructura de formigó sense pilars intermedis que permet tenir una nau totalment diàfana.
Alçada lliure superior a 10,5 m., ideal per a emmagatzematge i activitats logístiques.
Preparada per al risc d'incendi mitjà (nivell 5), amb possibilitat d'ampliació a nivell alt (7).
Dos ports TIR, una amb accés des del pati del darrere i una altra situada a la façana lateral.
Oficines diàfanes, lavabos i vestuaris.
Coberta tipus Deck amb llana de roca, amb elevades prestacions i solució especialment valorada per les companyies asseguradores.
Instal·lació fotovoltaica ja executada, amb una producció estimada de 20.530 kWh.
Possibilitat d'ampliar la instal·lació fotovoltaica a tota la coberta gràcies a una sobrecàrrega admissible de 50 kg/m².
Exutoris per a l'evacuació de fums, que contribueixen també a la ventilació i aprofitament de la il·luminació natural.
Alta eficiència energètica, amb prestacions superiors a les exigides per a una certificació energètica tipus A.
Il·luminació natural superior al 8% de la nau, per sobre dels valors habituals del 3-5% a naus industrials.
Finestres de façana amb trencament de pont tèrmic, que millorin el confort tèrmic i acústic.
Climatització mitjançant sistema VRV d'expansió directa i volum de refrigerant variable d'alta eficiència.
Sistema de renovació dʻaire amb recuperador de calor dʻalta eficiència.
Producció d'aigua calenta sanitària (ACS) mitjançant aerotèrmia.
Il·luminació LED de baix consum, amb control d'encesa mitjançant detectors de presència.
Una nau concebuda per oferir màxima funcionalitat, eficiència energètica, confort i seguretat, amb una capacitat d'adaptació elevada a diferents usos industrials i logístics.
___________________________________________________
Newly constructed Type C industrial warehouse with a floor area of 1,373 m², offering an excellent corporate image and designed in compliance with current regulations. The space is completely open-plan, featuring a concrete structure with no intermediate columns and a clear height exceeding 10.5 meters, providing great versatility for industrial and logistics operations.
The building is rated for medium fire risk (Level 5)—with the potential to upgrade to high risk (Level 7)—and incorporates construction solutions and systems focused on safety, energy efficiency, and comfort.
Key features:
1,373 m² built area.
Concrete structure with no intermediate columns, creating a completely open-plan warehouse.
Clear height exceeding 10.5 m, ideal for storage and logistics operations.
Rated for medium fire risk (Level 5), with the potential to upgrade to high risk (Level 7).
Two TIR loading docks: one accessible from the rear yard and another located on the side façade.
Open-plan offices, restrooms, and changing rooms.
High-performance "Deck" type roofing with rock wool insulation—a solution highly valued by insurance companies.
Installed photovoltaic system with an estimated output of 20,530 kWh.
Potential to expand the photovoltaic system across the entire roof, thanks to an admissible load capacity of 50 kg/m².
Smoke exhaust vents that also facilitate ventilation and the use of natural light.
High energy efficiency, exceeding the requirements for an "A" energy rating.
Natural lighting covering over 8% of the warehouse area—well above the typical 3–5% found in industrial warehouses.
Façade windows with thermal break technology to enhance thermal and acoustic comfort. High-efficiency direct-expansion VRV (Variable Refrigerant Volume) HVAC system.
Air renewal system with high-efficiency heat recovery.
Domestic hot water (DHW) generation via aerothermal technology.
Energy-efficient LED lighting with occupancy sensor controls.
A facility designed to offer maximum functionality, energy efficiency, comfort, and safety, with a high capacity for adaptation to various industrial and logistical uses.