UNIFAMILIAR EFICIENT A ESTRENAR A PRULLANS

1.195.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~313 m² Superfície total
  • ~313 m² Superfície habitable
  • ~852 m² Superfície de parcel·la
  • ~16 m² Superfície terrassa

Descripció

A Prullans, aquesta casa d’obra nova ofereix 313 m² construïts amb 4 dormitoris i 4 banys, zona polivalent, a més d’una terrassa de 16 m². S’hi afegeixen un garatge per a dos cotxes, zona d’aigües, jardí i pati, tot emmarcat amb vistes privilegiades al Cadí. L’habitatge transmet una sensació d’amplitud i serenor, amb una distribució pensada per gaudir del confort contemporani i de la llum natural. Les estances connecten amb els espais exteriors, creant un estil de vida elegant i relaxat en un entorn d’alta qualitat. Destaquen els terres de parquet i la llar de foc com a punt focal càlid i sofisticat. Un ascensor que aporta comoditat absoluta. La calefacció per terra radiant, generada mitjançant aerotèrmia, n’eleva l’eficiència. Disposa d’electrodomèstics integrats; lavabo de cortesia, i armaris encastats que reforcen la funcionalitat prèmium. Una propietat exclusiva per a qui busca disseny, benestar i paisatge en perfecta harmonia. A Prullans, aquesta residència és una oportunitat excepcional per estrenar llar amb essència alpina.
Característiques
JardíPatiTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsVista de muntanya
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cerdanya

El teu assessor: Jordi Jimenez

ID de la Propietat: W-048UPB

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~313 m²

  • Superfície habitable

    ~313 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~852 m²

  • Superfície terrassa

    ~16 m²

  • zona de jardí

    ~745 m²

  • Paviments

    Formigó, Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Prullans, Catalunya

Prullans, al cor de la Cerdanya, sedueix un públic exigent que valora la privacitat, l’aire pur i un estil de vida alpí refinat sense renunciar a serveis propers. És un enclavament ideal per a famílies i amants de la natura que busquen una segona residència d’alt nivell, així com per a qui desitja teletreballar envoltat de calma i panoràmiques de muntanya. La zona ofereix una infraestructura còmoda per al dia a dia: comerços i restauració de proximitat, i accés àgil als nuclis principals de la vall. La Seu d’Urgell s’hi arriba en aprox. 35 min amb cotxe, Puigcerdà en aprox. 30 min i Andorra la Vella en aprox. 55 min, facilitant compres, gastronomia i serveis prèmium. Per a connexions internacionals, l’Aeroport de Barcelona-El Prat és a aprox. 2 h 30 min amb cotxe. L’oci aquí és protagonista: senderisme i BTT per rutes escèniques, passejades a cavall i escapades a estacions d’esquí de l’entorn (aprox. 25–45 min amb cotxe, segons l’estació). L’oferta gastronòmica de la Cerdanya, amb producte local i propostes d’autor, completa una agenda de plaer discret. Com a tret distintiu, Prullans combina orientació assolellada, vistes obertes i un ambient autèntic de muntanya, amb accés ràpid a valls, rius i miradors. Una localització que transforma cada arribada en una desconnexió elegant i cada dia en un privilegi.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Iniciatives Nova Era SL. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Iniciatives Nova Era SL, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Prullans, Catalunya, Espanya

    Finca rústica en un entorn immillorable

    1.250.000 €

    • 7 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~420 m² Superfície habitable
    • ~4.400.000 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Cerdanya

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Iniciatives Nova Era SL

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern