Engel & Völkers

Florentine style villa with pool

4.490.000 €
  • 3,5 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~232 m² Superfície habitable
  • ~871 m² Superfície de parcel·la

Descripció

• luxurious city villa in Florentine style in Bogenhausen • two-storey with hipped roof in solid construction • large living area with ceiling height up to approx. 5.50 m • open marble fireplace and large marble fountain • balcony and terrace doors made of meranti tropical wood with elaborate glazing bars • all windows and doors with burglar-resistant safety glass and fittings • 2-leaf solid wood front door made of meranti tropical wood with electronic multi-point locking and panic function • underfloor heating • LED lighting with EIB bus system • gallery railing wrought-iron work • various cupboard fittings • variovac central vacuum cleaner • all-mounted gas condensing boiler with additional circuit for pool heating • two garages with storage or technical room • two motorised sliding garage doors and entrance gates • massive two-storey entrance pillars • front garden wall with wrought iron work, 24 carat gold leaf, granite verde • large balcony with wrought ironwork on six columns • large pool terrace at the house with stone balustrades • outdoor pool approx. 9.40 m x 5.00 m with two zones, overflow technology, counter-current system, pool heating and lighting Energy demand certificate: Final energy demand kWh/(m²*a): 46.25, electricity, Year of construction heat generator: 2022, Energy class: A
Característiques
BalcóCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

El teu assessor: Achim Kleber

ID de la Propietat: W-02TI9Y

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    3,5

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~232 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~871 m²

  • Zona útil

    ~88 m²

  • Paviments

    Marbre, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2007

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    46.25 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Bogenhausen, Munic

The luxurious detached house on offer is located in the elegant Bogenhausen district. Stately villas with park-like gardens and numerous prestigious buildings characterise the image of this sought-after district. With good shopping facilities for daily needs as well as pharmacies, doctors and banks, the district offers the best quality of living. The Prinzregententheater and Villa Stuck are among the cultural highlights of this sought-after residential area near the Isar River, not far from Munich's city centre. Renowned clinics as well as exclusive hotels and restaurants complete the Edelstadtviertel. The villa on offer is conveniently connected to the public transport network by various bus lines with a nearby bus stop. The Mittlerer Ring and the A94, A8 and A9 motorways, and thus also Munich Airport, can be reached quickly by car.

Plànols (2)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern