Nou

OBRA NOVA A LA BALIRA D'URÚS CASA 1

1.550.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~227 m² Superfície total
  • ~227 m² Superfície habitable
  • ~926 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Descobriu a Urús una casa d’obra nova (lliurament 2027) de 226,6 m², amb 4 dormitoris, 4 banys i garatge per a 1 vehicle, dissenyada per a un estil de vida exclusiu amb vistes obertes i a la muntanya. L’habitatge ofereix una atmosfera lluminosa i serena, on l’amplitud de les estances i la distribució acurada realcen la sensació de confort i privacitat a cada racó. Entre els seus detalls prèmium destaquen terres de parquet i fusta, llar de foc per crear un ambient sofisticat, calefacció per aerotèrmia i terra radiant, i un equipament interior amb armaris encastats, mobiliari fix i lavabo de cortesia, pensat per a la màxima funcionalitat. El jardí privat completa aquesta proposta elegant i contemporània: una oportunitat excepcional per estrenar una llar distingida en un entorn natural privilegiat.
Característiques
GaratgeJardíArmari encastatLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cerdanya

El teu assessor: Jordi Jimenez

ID de la Propietat: W-048T35

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~227 m²

  • Superfície habitable

    ~227 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~926 m²

  • zona de jardí

    ~815 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Urús, Catalunya

Urús, al cor de la Cerdanya, és ideal per a compradors que busquen privacitat, aire pur i un estil de vida alpí sofisticat, amb accés immediat a la natura i a serveis de primer nivell. La zona ofereix comerços i gastronomia a Bellver de Cerdanya (10 min en cotxe) i una oferta més àmplia a Puigcerdà (20 min), a més de connexió ràpida amb la muntanya: La Molina (25 min) i Masella (30 min) per a esquí i activitats tot l’any. Pel que fa a mobilitat, Barcelona s’assoleix en aprox. 2 h 10 min en cotxe, i l’Aeroport de Barcelona-El Prat en aprox. 2 h 20 min. El lleure es viu entre rutes panoràmiques, ciclisme, golf al Reial Club de Golf Cerdanya (20 min) i escapades termals a Llívia (25 min). Com a tret distintiu, Urús combina serenor, vistes obertes i un entorn d’alta muntanya amb gran valor paisatgístic. Una ubicació exclusiva per gaudir la Cerdanya amb elegància, sense renunciar a la connectivitat.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Iniciatives Nova Era SL. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Iniciatives Nova Era SL, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Comprar una casa a Catalunya

La teva botiga

Engel & Völkers Cerdanya

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Iniciatives Nova Era SL

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern