Exclusiu

Insider tip in Westend: Charming semi-detached house in Eichkamp

1.370.000 €
  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~249 m² Superfície total
  • ~173 m² Superfície habitable
  • ~340 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1930

Descripció

Ideal for a family, this home offers excellent living across 4 floors: the living and dining areas are centrally located on the ground floor. The open fireplace is the focal point of the living room and creates a truly cozy atmosphere, while the generous layout provides an open and sunny ambience. The 3 bedrooms or studies are located on the first floor, with the architecturally intriguing master bedroom above, featuring an integrated sauna in the converted attic. The lower ground floor is complemented by an approximately 25 m² multifunctional room, suitable for hobbies or use as an atelier. The southeast-facing garden offers space for relaxed barbecue parties and is also a green oasis for children to play. The immediate neighborhood has grown organically and warmly welcomes new owners with children.

Característiques
BalcóSoterraniJardíTerrassaLlarLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Grunewald

El teu assessor: Sabina McGrew

ID de la Propietat: W-048VF6

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~249 m²

  • Superfície habitable

    ~173 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~340 m²

  • Zona útil

    ~76 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1930

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    146 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil

Ubicació: Westend, Berlín

Located in the popular Eichkamp residential area, on a traffic-calmed cul-de-sac, this semi-detached house—formerly a listed historic building—stands out for its sought-after micro-location on the western edge of the city. Many young families particularly appreciate its proximity to renowned schools such as Heinz Galinski School, Waldschule and Berlin British School. While the first houses in the Eichkamp development were generally designed as terraced houses by architects such as Max and Bruno Taut, the semi-detached house in question was built in 1930 by Berlin architect Curt Gorgas, reflecting the rise of the educated middle class. The village lime tree at the centre of the cul-de-sac, surrounded by a circular bench, emphasises the development’s rural charm and invites neighbourly encounters.

Grunewald and numerous sports grounds, including Mommsen Stadium, are in the immediate vicinity, while the city centre is just a stone’s throw away. Thanks to excellent transport links, numerous shopping facilities and public transport connections are available from Grunewald S-Bahn station and Eichkamp S-Bahn station.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Grunewald

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern