Bright dining area with a marble table, wooden chairs, and green-framed French doors opening to a balcony with city views. [AI-generated text]

Elegant 3-bedroom corner apartment with terrace and garage in central Nice

988.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~68 m² Superfície total
  • ~68 m² Superfície habitable
  • ~10 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2025

Descripció

A prime location in the heart of Nice, just steps from Galeries Lafayette and only a 5-minute walk from the sea.

Nestled on a quiet street within a recently built, high-end residence, this elegant 68 m² property offers a refined lifestyle, combining contemporary comfort with an exceptional location.

This corner apartment is appealing for its abundant natural light and carefully selected features. The reception area includes a pleasant living room extended by a fully equipped open-plan kitchen, all opening onto a 10 m² terrace—an invitation to enjoy the Mediterranean way of life.

The sleeping area comprises two bedrooms, a bathroom, a shower room and two toilets, including a separate guest toilet.

Integrated air conditioning, quality finishes and excellent energy performance (Energy Performance Certificate A) complete the comfort of this apartment.

A garage completes the property, a particularly sought-after asset in central Nice.

Its exceptional location provides easy access on foot to Place Masséna, prestigious boutiques, restaurants, beaches and the famous Promenade des Anglais, while allowing you to enjoy the tranquillity of a residential street.

A property combining elegance, modernity and quality of life, ideal as a primary residence or prestigious pied-à-terre on the French Riviera.

Energy Performance Certificate: A-29

Greenhouse gas emissions: A-1

Estimated annual energy costs for the property: €304–€412.

Co-ownership of 92 lots; average annual charges for the lots: €1,996.

Proceedings pending: no.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatCuina integradaGaratgeSistema de seguretatTerrassaAscensorLavabo de convidatsAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Olga Napalkova

ID de la Propietat: W-0495HS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    6

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~68 m²

  • Superfície habitable

    ~68 m²

  • Superfície terrassa

    ~10 m²

  • Zona útil

    ~68 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2025

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    15 kWh/m²a

Ubicació: Jean-Médecin, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the pleasures of life derive as much from the beauty of the city and its colorful façades as from its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any French city after Paris. The flavors and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Baie des Anges, its beaches and luxurious hotels, and the historical wealth of its many monuments, parks and grand townhouses: Nice, an elegant, vibrant and popular city, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • House with large plot for a renovation project.

    Mostra'n més

    Vilafranca de Mar, Provença - Alps - Costa Blava, França

    House with large plot for a renovation project.

    Preu

    1.150.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~150 m² Superfície habitable
    • ~5.000 m² Superfície de parcel·la
    House with large plot for a renovation project.
  • Apartment with a view of Cap Ferrat and terrace

    Mostra'n més

    Vilafranca de Mar, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Apartment with a view of Cap Ferrat and terrace

    Preu

    1.090.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~96 m² Superfície habitable
    Apartment with a view of Cap Ferrat and terrace
  • Exceptional top-floor apartment with terrace

    Mostra'n més

    Le Carré d'Or, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Exceptional top-floor apartment with terrace

    Preu

    1.050.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~70 m² Superfície habitable
    Exceptional top-floor apartment with terrace
  • Luxurious pied-à-terre facing the old port

    Mostra'n més

    Vilafranca de Mar, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Luxurious pied-à-terre facing the old port

    Preu

    990.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~68 m² Superfície habitable
    Luxurious pied-à-terre facing the old port
  • Elegant 5-room apartment - Place du Pin, Nice

    Mostra'n més

    Quartier du port, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Elegant 5-room apartment - Place du Pin, Nice

    Preu

    935.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~137 m² Superfície habitable
    Elegant 5-room apartment - Place du Pin, Nice
  • Charming Provencal Villa with panoramic view [Editat amb IA]IA
    IA
    IA

    Vença, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Charming Provencal Villa with panoramic view

    Preu

    910.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~174 m² Superfície habitable
    • ~1.566 m² Superfície de parcel·la
    Charming Provencal Villa with panoramic view

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern