Nou

Character house on the Marne riverbank - Chennevières-sur-Marne

2.490.000 €

Comissions de transacció inclòs l'IVA que ha de pagar el comprador: 5 %

  • 24 Habitacions
  • 10 Dormitoris
  • 7 Banys
  • ~588 m² Superfície total
  • ~427 m² Superfície habitable
  • ~1.500 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers offers for sale an exceptional historic property located on the banks of the Marne River. Set within a landscaped park of approximately 1,500 m², this character residence stands out for its distinctive architecture combining neo-classical inspiration with Anglo-Norman influences. Fully renovated, the property enjoys a privileged orientation toward the Marne and a preserved, tree-lined setting ensuring complete privacy. The house offers a floor area of approximately 427.56 m² (Carrez Law), complemented by 94.25 m² of fitted basement space. The ground floor is centered around a spectacular glazed reception room in a semi-rotunda, opening on one side onto a through living room extended by a panoramic terrace overlooking the Marne; a monumental fireplace elegantly structures the living area. On the other side, a glass-roofed kitchen and a library area complete this level. The upper floors comprise ten bedrooms, an office, and seven shower rooms, including a remarkable rotunda primary suite with a direct view of the Marne. The garden level, impeccably maintained, includes a laundry room, a gym, and an additional bedroom; thanks to an independent entrance, this space can easily be converted into a self-contained apartment. The outdoor areas are arranged around various landscaped atmospheres: organically shaped ponds, stone terraces, an outdoor reception area and, below, a private stone landing stage provides direct access to the Marne. Energy rating: C/171 Greenhouse gas emission: C/15 Estimated annual housing energy costs: between €5,380 and €7,360 Transaction fees 5% VAT to be paid by the buyer. Net selling price €2,371,428 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Característiques
SoterraniJardíPatiTerrassaFaçana marítimaLlarVista verdaLavabo de convidatsGimnàsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Romain Moles

ID de la Propietat: W-04946E

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Propietat especial

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    24

  • Dormitoris

    10

  • Banys

    7

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~588 m²

  • Superfície habitable

    ~427 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.500 m²

  • Zona útil

    ~428 m²

  • zona de jardí

    ~1.500 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1800

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    104 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Chennevières-sur-Marne, Illa de França

The property is located in the municipality of Chennevières-sur-Marne, a sought-after residential town in Val-de-Marne, set on hillsides overlooking the Marne River, about 15 km southeast of Paris. Today, the street lies in a quiet, leafy residential setting, typical of this municipality, valued for its living environment combining historic heritage and immediate proximity to the capital. RER: La Varenne–Chennevières, 15 min on foot – 30 min from central Paris

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC France S.A.S.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC France S.A.S., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Comprar una casa a Chennevières-sur-Marne

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern